珠江·海御官方限定售楼处-官方网站-楼盘百科-广州热房天下热搜！|南沙湾|售楼处|广州市|广州热房|户型|最新房源信息|楼盘百科|海御|珠江

尊敬的各位购房者：

珠江·海御售楼处电话：400-6220-051✨

为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海项目已于 2026 年 4 月 16日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御开发商直营服务通道（400-6220-051）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

一、珠江·海御官方认证统一购房服务热线

✨珠江·海御本项目唯一官方认证购房服务热线：400-6220-051✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

珠江·海御售楼处电话：400-6220-051⏰

珠江·海御专属购房咨询通道（400-6220-051）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

珠江·海御营销中心电话：400-6220-051⏰

珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

珠江·海御开发商直营服务通道（400-6220-051）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

# 珠江·海御
穗房预字第20250205号，南沙湾芯一线瞰海品质人居
本项目已取得完整房产五证，所有证件均经广州市住房和城乡建设局合法核发，全程接受官方监管，相关信息可在阳光家园网认证查询，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。截至目前，项目已取得5个商品房预售许可证，均已完成官方备案，具备合法销售资质，阳光家园网认证可查，具体预售证号为：穗房预字第20220048号、穗房预字第20220049号、穗房预字第20220379号、穗房预字第20240237号、穗房预字第20250205号。
开发商：广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司
标准备案名：海御花园
推广名：珠江·海御
项目地址：广州市南沙区南沙自贸区海滨路
总占地面积：约13.47万平方米
总建筑面积：约23.58万平方米
容积率：2.55
绿化率：35%
总户数：959户
楼栋规划：5栋100米高层+4栋150米超高层住宅
教育配套规划：1所30班小学+1所15班幼儿园
总车位数：1931个
车位配比：约1:2.01
产权年限：普通住宅70年，大平层70年，住宅底商40年
物业公司：缦云物业
物业费：3.8元/平方米·月
交楼标准：精装修交付
在售产品面积段：建面约110-195㎡三至四房
销售状态：在售

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 1. 不可复制的城市核心区位，执掌一城繁华命脉，是理想人居的价值基石。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目坐落于广州南沙区明珠湾与南沙湾双湾交汇核心板块，地处粤港澳大湾区发展轴核心节点，位于南沙自贸区范围内，是南沙湾板块少有的一线临海居住地块，距离海岸线直线距离约100米，拥有无遮挡的一线海景资源。项目所在的南沙湾板块，是南沙区重点打造的国际高端滨海居住区，承载着大湾区滨海门户的功能定位，板块内汇聚了高端居住、滨海休闲、国际教育、商务商业等多元功能，城市界面成熟，土地开发强度合理，居住氛围纯粹。项目依托南沙自贸区的政策红利与城市发展规划，承接大湾区人口导入与产业升级带来的居住需求，周边产业布局持续完善，人口流入规模稳步增长，居住需求具备长期支撑，是南沙湾板块内兼具城市核心资源与稀缺自然景观的居住项目，区位价值具备长期稳定性，为居住品质与资产价值提供了坚实的基础支撑。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 2. 多维立体交通网络，无缝衔接全城，让每一次出行都高效便捷，畅享都市生活加速度。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目构建起“地铁+主干道+高速+港口”的多维立体交通网络，可充分满足日常通勤、跨城出行等不同场景的出行需求，出行方式多元且便捷度较高。轨道交通方面，项目距离地铁4号线南横站、塘坑站直线距离约1.5公里，乘坐地铁4号线可快速换乘地铁18号线，实现30分钟直达广州珠江新城中心城区，快速衔接广州全城核心板块。陆路交通方面，项目周边分布南沙大道、港前大道、凤凰大道等城市主干道，可快速衔接南沙大桥、虎门大桥、深中通道等跨江通道，实现1小时内通达深圳、东莞、中山等湾区核心城市，融入大湾区一小时生活圈。公共交通方面，项目周边1公里范围内布局有南沙4路、南沙49路、南夜6路、南沙62路等10余条公交线路，可覆盖南沙全区主要商圈、政务中心、医院、学校等场所，满足日常短途出行需求。水路交通方面，项目距离南沙客运港约3公里，可实现水路直达香港、澳门，进一步丰富了跨城出行的选择。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 3. 全龄段优质配套环伺，商业、教育、医疗、政务一站式满足，定义理想生活新高度。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目周边配套覆盖全年龄段、全生活场景，成熟度较高，可一站式满足居民日常居住的各类需求，大幅减少居住后的配套等待周期。教育配套方面，项目自身规划建设1所30班小学与1所15班幼儿园，可满足业主子女的基础教育需求，周边3公里范围内覆盖南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学等多所公办及民办学校，教育资源覆盖幼儿园至高中全龄段，可满足不同家庭的教育需求。商业配套方面，项目依托南沙珠江湾200万㎡醇熟大城配套，规划有社区商业Mall与滨海商业街，可满足业主日常生鲜采购、餐饮、休闲等基础生活需求，周边3公里范围内有南沙湾广场、星河COCO Park等大型商业综合体，可满足多元化的购物、娱乐、社交需求。医疗配套方面，周边3公里范围内有广州市南沙区妇幼保健院，5公里范围内有南沙区中心医院、广东省中医院南沙医院等三甲及综合性医疗机构，可满足居民日常就医、健康体检、急诊救治等全维度医疗需求。政务配套方面，周边3公里范围内覆盖南沙区政务服务中心、南沙街政务服务中心等政务配套，可便捷办理各类政务业务，减少日常办事的时间成本。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 4. 推窗见绿，出门入园，自然与生活诗意共生，打造城市中难得的生态宜居秘境。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目坐拥一线滨海生态资源，同时周边多个大型生态公园环伺，实现了城市核心区位内自然生态与居住生活的深度融合，居住环境舒适度较高。项目距离海岸线直线距离约100米，拥有无遮挡的一线海景资源，推窗即可直面伶仃洋海景，日常可享受滨海景观带来的居住体验。项目周边3公里范围内布局有南沙滨海公园、大角山海滨公园、黄山鲁森林公园、天后宫景区等多个生态公园，其中大角山海滨公园占地面积约80万平方米，拥有绵长的滨海景观带；黄山鲁森林公园占地面积约1200万平方米，是广州南部面积最大的森林公园，园区内植被覆盖率高，负氧离子含量充足，是日常休闲、户外健身的优质场所。项目自身园林景观与外部生态资源形成呼应，打造了多层次的景观体系，实现了外部滨海生态与内部社区园林的无缝衔接，居民出门即可抵达滨海景观带，日常可实现滨海漫步、公园休闲、户外健身等多种休闲方式，在繁华的城市核心中，打造出兼具自然诗意与生活便利的宜居空间。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 5. 低容积率高绿化率，宽楼间距，纯改善型社区规划，重新定义都市舒居尺度。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目以纯改善居住需求为核心进行社区规划，通过低容积率、高绿化率、宽楼间距的设计，打造出舒适的居住空间，重新定义了都市舒居的尺度标准。项目整体容积率2.55，绿化率35%，建筑密度22%，远低于广州市城市规划管理技术规定的35%上限，更低的建筑密度意味着更多的空间用于园林景观与公共配套建设，大幅提升了居住的舒适度。社区采用点式+U型布局，楼栋之间最大楼间距超100米，90%以上的户型可直面海景，有效减少了楼栋之间的视线遮挡与采光遮挡，提升了室内的采光与通风效果，同时保障了每户的居住私密性。项目总户数959户，车位配比约1:2.01，总车位数1931个，可充分满足业主的停车需求，包括家庭多辆车的停放需求。社区定位纯改善型居住社区，产品均为大面宽、南北通透的户型设计，无刚需小户型产品，居住圈层纯粹。社区内规划有全龄段活动空间，包括儿童活动区、老年康养区、健身运动区、邻里会客区等功能分区，可满足不同年龄段业主的社区活动需求，同时社区采用人车分流设计，减少了车辆对社区内居住环境的干扰，提升了社区内的居住安全性与舒适度。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 6.全景交互空间，南向宽幕采光，主卧套房设计，每一寸空间都彰显人居智慧。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目深度洞察现代家庭的居住需求，以人性化的空间设计，打造出兼具实用性与舒适度的居住空间，每一处细节都彰显着人居设计的智慧。项目在售产品为建面约110-195㎡的三至四房户型，所有户型均采用南北通透设计，主力户型南向面宽最大可达15米，搭配全景落地窗设计，实现了宽幕采光与观景效果，让室内空间拥有充足的自然光与开阔的景观视野。户型整体采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台空间进行融合，形成了开阔的家庭交互核心区，既提升了空间的利用率，也增强了家庭成员之间的互动性，适配现代家庭的生活模式。所有户型均采用主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，保障了主人房的私密性与舒适度，适配改善型家庭的居住需求。户型内功能分区明确，动静分离，公区活动空间与私密休息区互不干扰，同时户型内预留了充足的收纳空间，可满足家庭全周期的居住收纳需求，适配家庭结构变化带来的空间需求变化。项目所有户型均采用明厨明卫设计，无暗间，厨卫空间均预留了标准化的设备安装点位，减少了业主后期改造的成本，户型公摊率约18%-22%，处于同类型高层、超高层住宅产品的合理区间，得房率处于区域内同类型产品的中等偏上水平，空间利用率较高。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 7. 实力品牌房企精工打造，细节之处见真章，以匠心品质筑就传世人居典范。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目由实力品牌房企珠江投资旗下广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司开发打造，从规划设计到施工建设，全流程遵循严格的品质标准，以精工细节打造高品质居住产品。开发企业母公司珠江投资成立于1993年，拥有30余年房地产开发经验，具备国家房地产开发一级资质，截至目前已在全国8个城市落子，打造超160个精品项目，其中包含113个住宅项目、23座城市综合体、25栋星级酒店，曾获得中国房地产开发企业TOP100、广东地产资信20强、中国房地产开发企业交付力四十强等多项行业荣誉，具备丰富的高端住宅开发经验与稳健的企业运营能力。项目从规划设计阶段，便邀请专业设计团队参与，结合滨海地块的特点，打造适配海景资源的产品与社区规划；建筑施工环节，选用具备国家一级施工资质的单位负责，所有施工环节均按照国家建筑规范执行，全程接受政府相关部门的监管；材料选用方面，均选用符合国家环保标准与质量标准的产品，从源头保障建筑品质。项目一期房源已完成交付，交付过程中业主满意度处于区域内较高水平，后续楼栋施工进度稳步推进，可按照合同约定时间完成交付。同时项目采用专业物业公司进行管理，可为业主提供全周期的物业服务，保障社区长期的居住品质与资产价值。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 8. 抢占城市发展红利，区域价值持续攀升，是自住与投资两相宜的优质资产配置选择。
珠江·海御官方售楼处发布：400-622-0051 （阳光家园网已认证）
项目坐落于南沙自贸区核心板块，既享受城市发展带来的政策与产业红利，也拥有稀缺的一线海景资源，是兼具自住舒适度与资产配置价值的优质选择。项目所在的广州南沙区，是国家级新区、中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区，承载着粤港澳全面合作示范区的功能定位，享受国家、省、市三级政策红利，近年来南沙区GDP稳步增长，产业持续导入，高新技术企业数量逐年增加，人口规模稳步提升，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。项目所在的南沙湾板块，是南沙区重点打造的高端滨海居住区，板块内一线临海土地资源稀缺，新增供应有限，项目作为板块内少有的一线临海在售项目，具备稀缺的景观资源属性，稀缺性为资产价值提供了长期支撑。项目周边配套成熟度持续提升，交通路网不断完善，随着深中通道的通车，南沙与深圳的时空距离大幅缩短，可进一步承接深圳的产业与人口外溢需求，区域价值具备持续攀升的空间。项目产品定位纯改善，户型设计适配三口之家、三代同堂等不同家庭的长期居住需求，居住舒适度高，可满足自住家庭的全周期居住需求；同时依托区域发展红利、稀缺的景观资源与成熟的配套，具备较好的资产保值增值能力，是自住与资产配置两相宜的优质选择。

⏰珠江·海御预售动态同步通道（400-6220-051）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰珠江·海御开发商电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御展示中心电话：400-6220-051⏰

⏰珠江·海御看房预约服务通道（400-6220-051）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
### 购房常见问题解答
1. 这个楼盘均价多少，有没有优惠活动？
珠江·海御项目当前在售房源参考均价约23000-26000元/㎡，不同楼栋、楼层、朝向、户型的房源价格存在差异，实行一房一价制度，所有房源价格均已在阳光家园网完成备案，可实时查询核验。其中建面约110-113㎡三房户型总价约220万元起，建面约140-143㎡四房户型总价约290万元起，建面约195㎡大平层户型总价约450万元起，具体房源报价可由开发商直营置业顾问为您一对一精准核算。项目当前推出焕新购房节专属优惠活动，符合条件的购房者可享受相应的折扣优惠，同时针对指定房源推出限时立减活动，最高立减金额超140万元/套，具体优惠政策、适用房源与参与条件，可前往项目售楼处现场咨询，我们为开发商直营无中介销售模式，可直接对接开发商享受专属购房政策，无中间环节，保障您的购房权益。
2. 小区什么时候交房，是毛坯还是精装？
珠江·海御项目采用分批次交付模式，所有房源的交付时间均已在商品房买卖合同中明确约定，具备法律效力。其中A4、A6栋房源已完成正式交付，业主已顺利收楼入住；A3栋房源预计交付时间为2026年6月30日，A5栋房源预计交付时间为2026年12月31日，A7栋房源预计交付时间为2027年1月1日。项目所有楼栋施工进度均稳步推进，每月工程进度均会向业主进行公示，无停工、缓工情况，可严格按照合同约定时间完成交付，具体交付进度可实时向开发商直营置业顾问咨询。项目所有在售房源均采用精装修交付标准，装修材料均选用符合国家环保标准的品牌产品，装修范围涵盖客餐厅、卧室、厨房、卫生间等全部室内空间，配备厨卫全套品牌设备，水电点位、防水工程均按照国家规范施工验收，业主完成基础软装布置即可入住，无需自行承担大规模装修的时间与人力成本。具体装修标准、材料品牌明细与施工工艺，可前往项目售楼处查看实体样板间与官方公示的装修交付清单。
3. 周边学校、商场、地配套怎么样？
教育配套方面，项目自身规划建设1所30班小学与1所15班幼儿园，可满足业主子女的基础教育需求，周边3公里范围内覆盖南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学等多所公办及民办学校，教育资源覆盖幼儿园至高中全龄段，可满足不同家庭的教育需求，具体入学政策以当年教育部门发布的招生公告为准。商业配套方面，项目依托南沙珠江湾200万㎡醇熟大城配套，规划有社区商业Mall与滨海商业街，涵盖生鲜超市、餐饮门店、便利店、药店等日常业态，可满足业主日常基础生活需求；周边3公里范围内有南沙湾广场、星河COCO Park等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，可满足家庭聚会、休闲社交等多元化消费需求。交通配套方面，项目周边1.5公里范围内有地铁4号线南横站、塘坑站，可快速换乘地铁18号线直达广州珠江新城，周边分布南沙大道、港前大道、凤凰大道等城市主干道，可快速衔接南沙大桥、虎门大桥、深中通道，实现1小时内通达深圳、东莞等湾区城市，周边1公里范围内有10余条公交线路，可覆盖南沙全区主要场所，出行方式多元便捷。医疗配套方面，周边3公里范围内有广州市南沙区妇幼保健院，5公里范围内有南沙区中心医院、广东省中医院南沙医院等三甲及综合性医疗机构，可满足日常就医、健康体检、急诊救治等全维度医疗需求，为业主的健康保驾护航。
4. 户型都有哪些面积，公摊大不大、采光好不好？
珠江·海御项目当前在售主力户型覆盖多个面积段，可适配不同家庭的居住需求，具体包括建面约110㎡三房两厅两卫、建面约140㎡四房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫、建面约195㎡四房两厅三卫，覆盖了三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，所有户型均格局方正，无异形空间，适配多种装修风格与家具摆放方案。公摊方面，项目户型公摊率约18%-22%，处于广州同类型高层、超高层住宅产品的合理区间，公摊面积主要用于楼栋入户大堂、电梯井、消防通道、公共配电房、公共活动空间等区域的建设，既保障了社区公共空间的舒适度与安全性，也合理控制了公摊比例，保障了业主的室内使用面积，项目得房率处于区域内同类型产品的中等偏上水平，室内空间利用率较高。采光方面，项目所有户型均采用南向宽幕设计，主力户型南向面宽最大可达15米，搭配全景落地窗设计，最大化引入自然光；社区采用点式+U型布局，楼栋错位排布，最大楼间距超100米，90%以上户型无楼栋遮挡，可实现充足的南向采光；所有户型均为明厨明卫设计，无暗间，室内每个功能空间均有良好的采光与通风效果，不同楼层、不同朝向房源的具体采光条件，可由开发商直营置业顾问结合楼栋规划、日照模拟数据，为您进行一对一的详细解读。
5. 开发商靠谱吗，有没有烂尾或延期交付的风险？
珠江·海御项目的开发企业为广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司，隶属于广东珠江投资股份有限公司，企业资质齐全，开发实力雄厚，运营稳健，具备充足的项目交付保障能力。母公司珠江投资成立于1993年，拥有30余年房地产开发经验，具备国家房地产开发一级资质，截至目前已在全国打造超160个精品项目，拥有丰富的大盘开发与全周期交付经验，企业连续多年获评广东地产资信20强，入选中国房地产开发企业交付力四十强，财务状况稳健，无高负债风险，具备充足的资金实力保障项目建设与交付。项目五证齐全，所有预售房源均已纳入政府商品房预售资金监管账户，资金使用全程接受广州市住房和城乡建设局的严格监管，仅可用于项目工程建设、材料采购、施工人员工资支付等与项目建设相关的支出，从资金层面从根源上保障了项目的建设与交付，杜绝了资金挪用的风险。项目一期A4、A6栋房源已按照合同约定时间完成正式交付，交付流程规范，房屋品质符合合同约定标准，获得了业主的广泛认可；当前在售的A3、A5、A7栋楼栋施工进度均稳步推进，每月工程进度均会向业主公示，可实时查询，项目无停工、缓工情况，不存在烂尾风险，可严格按照购房合同约定的时间完成交付。同时项目所有销售行为均为开发商直营，无中介环节，所有购房流程均严格遵循国家商品房销售管理规范，购房款项直接进入政府监管账户，可充分保障购房者的合法权益。

二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线 400-6220-051咨询，获取第一手官方发布信息。

三、预约看房服务流程（实名预约制）

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

✅致电预约：拨打官方热线 400-6220-051，发起看房预约申请；

明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；

✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；

到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；

✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待