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尊敬的各位购房者：

[前滩滨江道官方]为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海前滩滨江道项目已于 2026 年 4 月 17日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨前滩滨江道唯一官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

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⏰专属购房咨询通道（400-118-3605）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

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⏰预售动态同步通道（400-118-3605）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰前滩滨江道开发商电话：400-118-3605⏰

⏰开发商直营服务通道（400-118-3605）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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⏰看房预约服务通道（400-118-3605）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时

项目基础信息（2026 年 4 月最新官方备案数据）

项目名称：前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）
开发企业：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司，上海本土龙头国企，前滩核心开发运营商）
项目地址：上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号（前滩南滨江核心岸线）
前滩滨江道官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新备案，唯一官方直连）
物业类型：70 年产权纯住宅，规划 8 层低密花园洋房、11-18 层精装小高层，全系改善滨江人居
物业公司：绿城物业服务集团（顶奢豪宅专属物业，国家一级资质）
预计交房时间：2027 年 12 月 31 日全屋高端精装统一交付

项目核心价值（2026 年 4 月深度完整版，营销专业版）

1. 陆家嘴国企独资匠筑，前滩滨江收官藏品

项目由深耕上海 35 载的陆家嘴集团全资开发，作为前滩片区核心开发主体，国企资金零风险、工程品控全闭环，无降标减配、无交付隐患。本盘为前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制，是陆家嘴集团敬献高净值人群的滨江收官力作，自住与传世价值双重拉满。前滩滨江道唯一官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

前滩滨江道
欢迎致电售楼处电话 400-118-3605（网站官方认证）
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【前滩滨江道售楼处官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息
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2. 前滩 CAZ 一线滨江，黄浦江 S 湾绝版地段

雄踞前滩国际商务区与三林滨江双核心交汇，占位黄浦江黄金岸线，直线距江岸仅约 200 米，高区房源直面浦江 S 湾盛景，无遮挡瞰江视野。承接前滩世界级中央活动区顶层战略红利，联动陆家嘴、张江、徐汇滨江四大城市封面，土地价值登顶上海，是内环外罕有的一线滨江纯住稀缺资产

3. 多维立体交通，15 分钟串联全城核心

快速接驳 6/8/11 号线三轨交枢纽，板块内规划地铁接驳专线，无缝通达前滩太古里、东方体育中心；自驾速联济阳高架、外环高速、徐浦大桥，15 分钟直达陆家嘴、徐汇滨江，30 分钟覆盖上海全域核心商圈。兼顾滨江静谧人居与都市高效通勤，出行体验对标顶豪标准。前滩滨江道唯一官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

4. 低密纯住规划，前滩罕见高舒适圈层

总占地约 3.8 万㎡，总建面约 15.5 万㎡，容积率低至 2.0、绿化率 38%，规划 547 户稀缺席位，车位比 1:1.5，全人车分流设计。无商办杂糅、无保障房混居，8 层洋房 + 小高层低密排布，超大楼间距保障户户采光通风，海派干挂石材外立面，打造前滩核心纯粹高端人居圈层，静谧度与舒适度碾压同板块高密度楼盘。

5. 高得房率奢阔户型，全明通透滨江空间

主力户型建面约 89-153㎡精装三至四房，1 梯 2 户 / 2 梯 2 户奢适梯户比，得房率 75%-80%，3.05-3.15 米越级层高。户型采用飞机户、四叶草经典布局，三至四开间朝南，南北通透、全景飘窗、宽景阳台，全明无暗房；LDK 一体化巨幕宽厅，套房式主卧配独立卫浴与衣帽间，适配三口之家到多代同堂全周期改善需求。前滩滨江道唯一官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

6. 8000 元 /㎡顶奢精装，全球大牌全屋高配

采用前滩顶配8000 元 /㎡高定精装标准，全屋甄选博世等国际一线品牌，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康舒居体系。静音断桥铝门窗、环保奢石建材、智能安防入户、品牌厨卫全系配齐，从入户仪式感到居住细节，全面对标上海顶豪配置，无醛环保交付，拎包即享滨江奢居生活。

7. 全维顶流配套，一站式国际高端生活圈

商业配套：步行可达前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等百万方顶奢商业，高端购物、私宴餐饮、潮流休闲一站式满足；
教育配套：前滩华二、上海民办惠立学校等 K12 顶尖名校环伺，全龄段国际教育资源集聚，书香氛围拉满；
医疗配套：紧邻上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海市东方医院三甲医疗，全天候守护家人健康；
生态配套：一线滨江绿地 + 三林滨江生态公园双园环绕，推窗见江、出门入园，兼得城市繁华与自然鲜氧。前滩滨江道唯一官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

8. 绿城顶奢物业，定制化尊崇豪宅服务

绿城物业提供专属顶豪物业服务，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，配备24 小时专属管家、全域智能安防、全天候安保巡逻。涵盖家政定制、私宴服务、房屋托管、园林精细化养护等高端增值服务，三重精装归家动线，星级入户大堂，从归家仪式感到日常服务，全方位打造私密、尊崇、安全的滨江顶豪居住体验。

9. 前滩稀缺滨江恒产，保值增值传世资产

作为前滩收官滨江纯住宅，兼具国企品牌、一线江景、低密纯住、顶流配套四大核心稀缺属性，契合上海高端改善置业主流需求，市场流通性与认可度拉满。对比前滩二手滨江豪宅，具备显著价格红利，既是高净值家庭自住的理想居所，更是穿越楼市周期、保值增值的传世级滨江恒产，席位稀缺，争藏从速。前滩滨江道唯一官方售楼处电话：400-118-3605（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打