城市更新，财政发补贴了！
4月16日，财政部和住建部联合发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，明确将评选15个城市给予定额补助，单个城市最高12亿元。
和往年相比，今年的政策也有了明显调整。
自2024年起，中央财政通过竞争性选拔，对部分实施城市更新行动城市，给予定额补助。
首批支持的15个城市，分别为石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。
2025年扩至20个，北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁、乌鲁木齐入围。
今年缩减为不超过15个，每个省份（自治区）只能推荐1个城市参评。
｜政策截图
数量收缩的同时，选城市的逻辑也在变。
相较于2025年度，今年在城市评选上，将范围从大城市及以上城市，放宽到地级及以上城市。
并且，不再向“超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市”倾斜。
在工作目标上，不同于2025年度要求“城市地下管网（885692）等基础设施水平明显提升”。
今年更强调“明显提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境”。
表述变化的背后，是工作重心的拓宽。
地下管网仍是基础，但地面上的公共空间、老旧片区的人居环境改善，被提到同样重要的位置。
城市更新正从“补短板”走向“提品质”。
｜昆明楼市一线制
在补助标准方面，今年继续按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，标准与2025年度一致。
其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元；
中部地区每个城市补助总额不超过10亿元；
西部地区每个城市补助总额不超过12亿元。
作为西部省会城市之一，今年昆明也在推进多个项目的城市更新，如果入选，将获得12亿资金支持。
｜政策截图
按照通知，资金支持方向的，主要包括城市污水垃圾收集、停车场改造，小区配套设施改造、公共活动场地提升、居住区配套市政设施优化改造、盘活利用存量低效用地等等。
这些领域有个共同特点：直接关乎居民日常生活，投资见效快，社会感知度高。
部分城改｜政策截图
对地方来说，拿到补贴固然重要，但更关键的是能否拿出扎实的方案和可持续的运营能力。
毕竟，财政资金是“引子”，真正的更新成本和长期维护，还得靠城市自己。
接下来，昆明能否接住这波红利，我们拭目以待...
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