在社区营造上，北京海开上地 0702地块以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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海开顺利摘得上地0702地块。

北京市海淀区上地0702街区东地块土地一级开发项目HD00 -0702-18、24、23地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。

拿地企业：北京华大基业房地产开发有限责任公司（海开）

成交金额：84.56亿，溢价0.34亿，溢价率0.4%；楼面价： 6.96w

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0702的有利因素

功德寺双星是2025年北京的双冠军，基本上开盘即售罄。

这一次海开的0702紧邻功德寺双星，位置甚至更好，将是2026年北京楼市毫无疑问的冠军，最值得大家关注的楼盘

  1. 强大的产业背景：
  2. 在寸土寸金的西北五环，地块北侧1km就是中国科技的心脏-中关村产业园，世界级的产业赋能！
  3. 北京数一数二的书包加持：
  4. 上地学区是海淀头部，也就是全国头部的学区。一路之隔的101中学12年一贯制学校，预计2028年开学。比功德寺双星到101学校的距离更近。
  5. 注意，0702学校的买房人可以凭借购房合同获得学位资格，但26年秋季入学可能来不及。
  6. 其他配套齐全
  7. 地铁清河站(三线换乘站)到0702地块最近800m，可以步行到达，比功德寺近了一半左右。商业，1公里内BHGMall，清河万象汇等商业综合体。
  8. 地块规划条件优质
  9. 地块基本是方方正正，正南正北，利于排楼，容积率只有2.2，可以建设高得房率的洋房，地块周边没有大型建筑物/高速等重大不利因素。

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