✅深圳远洋天萃世纪✅
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✨✨深圳中轴远洋天萃世纪✨☃☃☃
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深圳市龙岗区华为总部基地远洋天萃世纪2026年4月19日官方推广信息。
远洋天萃世纪·VIP客户专享版
直连10号线 3站到福田 三件套齐全
龙坂3房总价400万起 置业ZUI优选
单价4.58万/㎡起，买坂田南地铁3房
福田北约3.4公里+直连10号线+3站到福田+科高五和分校
——在售产品——
➡约89㎡三房两卫，折后405-450万
➡约110㎡四房两卫，折后550-590万
➡约128㎡四房两卫，折后650-700万
【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】建筑面积约118470㎡
【车位】694个
【绿化率】40%
【梯户比】3梯5户
【户数】商品房615套，180套安居型商品房
【在售楼栋】1栋一/二/五单元
【交楼标准】精装修交付
【户型】约89㎡三房两卫/110-128㎡四房两卫
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广·深·港大中轴 约3.4公里福田北（直线距离）
位于广·深·港大中轴，南起香港，与河套深港创新合作区、福田中心区联动，产业、人流互动紧密便捷；距离各区均较近，福田北约3.4公里，交通便捷，通达性强。
深圳第二街道 万亿ICT+千亿电商双擎驱动
以占全市1.5%的面积贡献龙岗区66%的GDP（2022年2252亿元），并扛起全市16%的第二产业增加值，获称“深圳第二街道”；以“中国芯看坂田”引领万亿世界级ICT产业集群建设，印证“中国跨境看深圳，深圳跨境看坂田”的产业格局，聚集超万家电商企业，年营收破千亿。
（信息来源：百度地图直线测距、深圳发布、南方+）
快交通
3个红绿灯到福田 3站地铁到福田
坂田南VS龙华 路网清晰通勤更高效
相比龙华纵横交错的密集道路，坂田南路网清晰，红绿灯少，出行便捷高效。
直通10号线，快速通达全城
项目垂直电梯无缝直连"福田专线"——地铁10号线；便捷轨道网串联深业上城、笔架山公园、中心书城、莲花山公园、市民中心等资源配套。
10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD，3站到福田，5站福田CBD，6站岗厦北站交通枢纽。
五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走
1站到五和转环中线5号线，连接深惠（在建）、深大（在建）、广深中轴（规划）等三城轨，预计未来客流量位列深圳TOP3；近可享受超级枢纽带来的丰富商业；远可便捷通达大湾区。
（信息来源：百度地图、深圳发布）
慢配套
1平方公里漫步生活 低密片区难寻
5大别墅群环抱，优于龙华，不逊福田
紧邻四季花城、十二橡树等五大别墅群，约2公里范围内银湖山公园、民悦公园，雅宝等三大水库汇聚，居住密度远低于深圳平均水平，居住界面优于龙华，不逊福田。
近享醇熟漫步区 轻松畅达福田芯
近享8号仓奥特莱斯、星河COCO PARK、坂田手造文化街等坂田南精粹资源;便捷轨道网串联市民中心等CBD市级配套。
（信息来源:百度地图、安居客、深圳发布）
好书包
科高"魔法"体系 优“悦"成长
紧邻深圳TOP10“魔法高中”——科高五和学校,科学课程体系赋能，师资强劲；按龙岗教育局公布的入学规则，五和社区不必多轮次漫长排队,无需焦虑。
信息来自:深圳科学高中微信公众号
（*项目学区划分、入学条件等均以政府府最终公布的政策为准,开发商不对此做任何承诺）
片区罕见地铁无缝链接真TOD项目，地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通，不出地铁站便可直接归家，抵达商业、办公及配套等区域。
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（据深圳气象局统计：深圳平均夏季长202天；年降水日数平均为130.1天）
坂田目前次新房的价格挂牌价基本在6-7万/㎡区间，成交价5-6万/㎡，比远洋天萃相比高8000+元/㎡（用次新房最低成交单价53065元/㎡计算）的价差。
开阔视野，推窗瞰景
超高层建筑，周边暂无新建高楼遮挡，双开间阳台+多飘窗，实现270°环幕观景面。
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自然为邻，低密住区
约2公里范围内汇聚约14.32平方公里的银湖山郊野公园，南坑、雅宝、民治3大水库，近享湖山“绿洲”。
银湖山公园≈14.32平方公里
民悦公园≈37万平米
合计≈14.69平方公里
绿道长度≈11公里
约等于北站片区的37倍，龙华老城的123倍
（信息来自：高德地图系统2025年4月直边估算，仅作为参考，不作为购房承诺
*银湖山公园总占地约14.32平方公里，横跨四区）
臻稀景观，远眺银湖山
南向直面约2公里外的双子塔地标景观，东向可清晰眺望银湖山山景，城市天际线与山景尽收眼底。
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看得见的精筑品质，交付无忧
2023年远洋集团在全国42个城市高品质交付约5.4万套住宅。整体交付品质位列行业TOP10，精装和园林专项位列行业TOP5。
(权威第三方数据：深圳瑞捷)
福田之上优选之作
建面约89-128㎡三到四房，全周期中小精装户型，加载华为智慧家居系统，福田之上优选之作。
（华为智能家居系统为商品房室内预留全屋智能升级基础，仅预留主机和线路，客户可根据需求自行升级）
户型鉴赏
建筑面积约89㎡精质越级三居
A1户型
客厅约3.5米开间，LDK一体化设计，约5.9米双开间大阳台，主卧双面飘窗，全屋6面飘窗。
A2户型
客厅3.5米开间，LDK一体化，客厅连接次卧出5.9米双开间大阳台，次卧270°转角飘窗。
建筑面积约110㎡全周期百变四居
约6.5米双开间大阳台，主卧大套间设计，搭配独立卫生间、步入式衣帽间；全屋9处飘窗，南北通透，采光通风俱佳。
建筑面积约128㎡奢阔大格局四居
进门户玄关，客餐厅约6.5米开间，LDKB一体化，约6.1米双开间大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。
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本资料信息来源：
[1] 深圳市政府官网；[2] 龙岗区政府官网；[3] 深圳发布；[4] 南方+；[5] 深圳新闻网；[6] 深圳地铁集团官网；[7] 深圳科学高中微信公众号；[8] 百度地图；[9] 安居客。
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目备案名：天萃世纪雅园，推广名：远洋天萃世纪，开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司。
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4月19日房地产动态
1、中指院：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.51元/平方米/天，环比下跌0.53%。一二线城市中，少数楼宇品质较好、科技企业密集的成熟商圈市场有望率先筑底企稳。
2、克而瑞：3月，长三角核心五城（上海、杭州、合肥、南京、苏州）商品住宅市场呈现“节后全面修复、同比仍承压、城市分化延续”的运行特征。市场热度呈现极端分化，杭州平均溢价率37.43%居五城首位，上海平均溢价率4.28%，其余城市基本以底价成交。
3、中房报：上海二手房市场正站在一轮结构性修复的起点。成交量的持续放大已经打通了“卖旧买新”的置换链条，政策底、市场底与情绪底逐步形成共振。若后续政策环境保持稳定，市场有望在“量升—价稳—价升”的路径上稳步前行。
4、泰州市住建局、市财政局：联合下发的《关于实施稳定房地产市场若干措施的通知》4月17日起正式实施。加大“青新群体”购房支持力度，实施“青年人才”贷款贴息；支持商品住房共有产权试点，鼓励国有企业、房地产开发企业推出共有产权商品住房，面向青年人、新市民等群体出售。
5、证券时报：4月17日，苏州出让1宗吴中太湖新城宅地，土地出让面积83832.40㎡，起始价14.109亿元，起始楼面价16500元/㎡。最终苏州吴中滨湖置业有限公司以底价14.109亿元竞得该地块，成交楼面价16500元/㎡。
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