周五贝壳天津二手房成交224套，市内六区94套，占比下降，环城四区承接市区外溢需求，成交73套，占比提升。滨海新区自成一体，与市区联动性弱，成交主要依赖本地产业人口。远郊五区共成交24套，武清区14套占6成，其他区比较低迷。

来看一下四大板块成交量占比：

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• 市内六区：94套（42.0%）

• 环城四区：73套（32.6%）

• 滨海新区：33套（14.7%）

• 远郊五区：24套（10.7%）

市内六区与环城四区合计成交 167套，占全市成交总量的 74.6%，是绝对的成交主力。

天津各主要区域二手房成交量排名（从高到低）：

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1. 滨海新区：33套

2. 津南区：24套

3. 河西区：20套

4. 东丽区：20套

5. 红桥区：19套

6. 西青区：18套

7. 南开区：17套

8. 河北区：17套

9. 河东区：14套

10. 武清区：14套

11. 北辰区：11套

12. 和平区：7套

3月成交13788套，环比暴涨115%，是天津二手房成交量高峰，4月依旧处于较高水平，北漂一族和本地刚需集中买房，主打总价低和性价比高的学区房。