基隆捷运综合规划于113年1月经“中央”核定，续由捷运主管机关办理路线与车站工程设计及都市计划变更。基隆市辖内设北五堵(SB18)、百福(SB19)六堵(SB20)、七堵(SB21)、八堵(SB22)等站，其中北五堵SB18作为双北进入基隆的首站，串连邻近地区并承接科技研发与智慧经济产业聚落。市府将以TOD大众运输导向开发模式以市地重划方式整合办公、商业、住宅及社福机能，缩短通勤、吸引人才，实现“在地生产、在地就业、在地生活”的城市愿景。
随著基隆捷运正式迈入施工阶段，基隆市政府紧扣政院“首都圈黄金廊带推动方案”的战略指导，将发展核心锁定关键的 SB18 北五堵站。这项政策不仅是交通建设的跃进，更是驱动北五堵旧有仓储区转型为“基隆智慧科技园区”的核心引擎。
基隆捷运的建设，将大幅强化基隆与双北间的连结，透过快速便捷的轨道运输，实现“居住、生活、工作”的三位一体，彻底改变基隆的都市发展轴线与产业结构。园区规划跳脱传统工业区框架，透过 TOD（轨道导引开发）模式，打造具备高科技感与生态美学的智慧空间，提升环境品质，成为吸引跨国人才进驻的关键诱因。
基隆打造北五堵智慧科技园区 谢国梁：建构衔接大台北核心门户
基隆捷运不只是便捷的交通建设，更将是翻转基隆产业结构的关键轴线。基隆市长谢国梁日前宣布，将在基隆捷运SB18（北五堵站）周边推动“基隆智慧科技园区”，借此将北五堵打造为衔接大台北地区的核心门户，预估创造数万个就业机会。
北五堵站是基隆捷运从汐止进基隆的第一站，位在台联货柜和长春货柜之间，具地理优势。智慧科技园区占地约30公顷，将透过都市计划变更及市地重划，预计将规划17个街廓，25栋建筑物，全区并透过立体连通设施系统及空桥串联，如同“空中的道路”，连接建物立面。
实现“出站即办公、下班即生活”
谢国梁指出，传统产业园区有“上班塞车、下班冷清”的结构性痛点，导致城市活力无法延续。市府汲取香港环球贸易广场(ICC)的开发经验，推动TOD（大众运输导向开发）模式，期望打造有活力、全时段运作的产业生活园区。
谢国梁说，ICC经验的核心在于“垂直城市混合使用”、“无缝衔接的交通枢纽”与“立体连通系统”，充分整合地铁站、商办与住宅。未来科技园区将在建物2楼设置完善的空桥系统，连通各栋建筑，让捷运、商办、住宅与休闲空间高度整合，完备各项机能。
“要让市民出站即办公、下班即生活。”谢国梁强调，园区会将商务办公、科技研发、居住与休闲机能高度整合于捷运周边，打造产业、商业、住宅黄金比例，并参考市场需求，滚动检讨产业与住宅比例，确保开发能对应产业发展变迁。届时为基捷第一站产业基地，公办市地重划方式开发，产业用地逾10公顷，并完善住宅、商服机能。
瞄准AI浪潮 争取国际大厂进驻
在产业定位上，基隆市府展现抢攻全球AI商机的强烈企图心。谢国梁透露，若电力供应无虞，将优先引进AI资料中心。因为具备强大算力的资料中心是推动城市竞争力的基础，一旦成型，便能吸引对算力需求高的各类AI应用服务企业进驻。目前已有在地企业表达投资AI资料中心的浓厚兴趣，也希望能招揽辉达云端伙伴（NVIDIA Cloud Partner）等国际大厂，带动基隆产业发展，成为大台北地区的科技新亮点。针对企业最担心的供电问题，市府也表示将秉持招商精神，积极与台电协调对接，务求排除投资障碍。
绿色美学建筑 锁定青年宜居
除了发展科技产业，谢国梁对园区景观与生活品质也有细腻规划。在都市设计上，谢国梁市长强调因应基隆多雨气候，建筑设计时可选用适合在地气候之建材，方秘书长进一步表示基隆“有山有河”的在地特色，开发建筑时可评估透过景观平台规划与河岸景观连结，形塑建筑与自然环境和谐共生，并评估导入立体垂直绿化设计，营造绿意盎然的都市氛围，设置10米园道人行与自行车系统，串联绿色开放空间，并在坡脚划设公园兼供滞洪池。
他要求在建筑规划时，务必考量基隆多雨的天气，建筑外墙应选用兼具耐候性与美观的材料，产办与商办大楼可利用节能玻璃帷幕，展现科技感；并结合“复层植生”与“复层式露台”的设计增加绿化面积，打破传统厂房的封闭感，打造兼具“高科技感”与“生态绿美学”的智慧科技园区。
在住宅配套方面，园区与香港ICC的高级住宅定位不同，园区更重视“青年安居”。都发处长谢孝昆表示，针对捷运开发区未来招商时，将引导开发商朝规画“中、小坪数”住宅产品，提供在地就业青年优质居住选择，有效缓解通勤压力，并带动地方发展。基隆智慧科技园区的五大核心效益，达成在地深耕三生共荣的目标，创造就业机会带动经济引擎，让市民在完善设施公益共融下，透过立体连通系统，让捷运到站即到家，能安心定居且安居住宅，以满足在地生产、就业、生活，打造移居未来。
基隆捷运SB18站（北五堵）将成为基隆市产业转型与城市发展的核心关键，目前基隆市政府正加速处理各项关键议题，并透过定期会议持续深化讨论。在推动进度方面，此计划已于去(114)年4月完成公告征求意见，并于同年5月及8月举办地方座谈会，以取得地方共识，逐步累积阶段性成果。预计今年（115）年上半年提出都市计划草案，随后办理公开展览与说明会，正式进入都市计划审议程序。
热门跟贴