重磅官宣：
开发区一大街西高性价比新盘，马上将首开了！
它就是供销新合府。
最近，项目已正式官宣4月18日首开2、7号两栋高层。
供销新合府效果图
关键是，价格非常有吸引力。
首开的三款高层，90平米总价120-140万，116平米总价160-180万，126平米总价200-230万。
是一个妥妥的1万+的新盘。
将高不可攀的一大街，悄然变为了“平价区间”。
供销新合府，虽然是开发区一大街西1万+的纯新盘，但地段与产品同样十分突出。
所在的一大街西板块，是开发区与塘沽老城的交汇地带。
东侧的开发区拥有金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品MALL等大型商业综合体的高级生活场景，而西侧相连的塘沽老城更具市井烟火气。
不仅能共享双片区配套，地段能级也是全滨海拔尖的。
同样，供销新合府的产品也无可挑剔。
供销新合府效果图
体量不大，由7栋高层组成，全架空设计，整体被抬高约6米左右。
这可是塘沽老城首个立体化社区。
公建化外立面，用材和颜值都非常在线。
大面积玻璃幕墙与灰白色真石漆、香槟色铝板相搭配，透出一种简约通透的轻盈感。
每层建筑均有横向金属线条装饰，进一步提升了美感与质感。
从远处望去，也有很强的辨识度。
而社区底部形成的多功能空间，引入了业主会所、社区四点半课外活动中心、邻里中心，下沉庭院以及车库等，为业主日常生活保驾护航。
更为期待的是，项目的施工进度非常快。
供销新合府实景图
首开前，规划的7栋楼已全部封顶，社区大堂也实景兑现了。
休闲体育公园实景图
就连配建的休闲体育公园都已于去年5月份开放了。
相比很多炫酷营销的楼盘，供销新合府只想为买房人提供一个实实在在的新选择。
考虑到开发区地缘改善的需求，供销新合府设计的建面约90、116、126、114、141平米5款户型，全部为三室。
其中，高层建面约90、116、126平米三款为首开户型。
建面约90平米三室两厅
高层建面约90平米三室，虽然是一个基础款，但户型格局很出众。
小三室设计，满足三口之家居住需求之外，还能留着一个独立房间。
既能当做书房，也能让孩子释放兴趣爱好。
北侧的空调室外机位还暗藏很大的赠送面积，而且可改性非常强，将会进一步拓展实用空间。
甚至还将解决小三室部分功能区拥挤的情况。
建面约116平米三室两厅
高层建面约116平米三室，显出了“改善”的气质。
南向三开间，两个卧室在两侧，中间是LDK一体化空间，将高层户型洋房化了。
即便是三代同堂一起居住，也不会相互打扰。
入户门处设置了独立玄关，既保护了室内隐私，又解决了收纳问题。
对于开发区地缘改善来说，这款户型来的刚刚好。
建面约126平米三室两厅
这一款建面约126平米三室，营造出了大宅的居住感受。
大宽厅设计，不仅能满足起居室的功能，还能轻松容纳一张书桌或者一架钢琴。
让家人的兴趣爱好也有发挥的空间。
主卧可改为套间设计，北侧的空调室外机位暗藏赠送，不仅拓展了空间，也增强了居住舒适度。
而且每一个功能区的面积也很合理。
就连北向次卧，放下收纳柜的同时，也能摆下一张双人床。
整体而言，这款户型高度契合高品质改善的需求。
当然，一个楼盘是否有竞争力，价格始终是一个核心锚点。
供销新合府单价1万+的价格，究竟竞争力有多强？
的确值得详细分析一下。
按正常来说，二代宅与新产品之间的价差，都得在20-30%之间。
有些板块，这种价差甚至能达60%。
例如，南仓的龙曜城凤鸣和中储城邦。
而供销新合府，作为新一代住宅，定价却非常合适。
贝壳显示，与之相邻的万科紫台，小区二手房均价可达17155元/平米。
这样的二手房价格，与供销新合府的新房售价相差无几。
更何况，二手房每一年还有1%的折旧率。
而万科紫台交房六七年了，至少还有6%的折旧率！
相比之下，供销新合府的价格比市场价更香，性价比尤为突出。
对开发区地缘改善来说，供销新合府，成功打破了“不可能三角”。
地段上，一大街西板块紧邻开发区，区位优势明显。
产品上，塘沽首个立体化社区，既有鲜明标签感，又具备很好的产品力。
价格上，单价仅1万+，妥妥是平价区间。
与此同时，这也是供销新合府撬动市场的“杀手锏”。
目前，项目热度正在迅速攀升。
如果您在开发区或塘沽老城原地改善，供销新合府要被放入“购物车”！
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