厦门楼市这个小阳春马上要结束了。

厦门楼市小阳春还是以降价走量为主的，涨价的二手房数量还是少。

在2026年1月5日到2026年4月16日里面。

厦门厦大板块房价从4.1万降至4万，降了1000元。

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厦门中山路板块房价从4.3万降至4.2万，降了1000元。

厦门思北板块房价从4.4万降至4.3万，降了1000元。

以及等等的。

这些都是下降的板块。

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不过整体厦门楼市这个小阳春还是比去年要热的，厦门那些学区房的购房者还是挺拼的，像是厦门的实验小学板块房价就维持在了55000一平，不涨不跌 ，还有像是曾厝垵那边，房价维持在了4万不涨不跌。

所以相对于过去厦门房价的普跌来说，现在厦门楼市的确是比过去要强不少了。

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彭叔觉得以现在厦门楼市的情况来说，厦门楼市能有这个表现，靠的还是厦门房价过去几年降了太多，让厦门楼市的房价和福州、泉州等城市的差距没那么大了，一些福州、泉州的房东有能力把房子置换的到厦门来了，这些也帮助了厦门房价止跌。

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现在厦门房价要涨还是比较难的，厦门楼市购房者还是整体比较理性的，没有到狂热的地步 。