为落实新时代困土空间规划要求,践行规划新理念,推进阳曲产业园区基础区高质量发展,官方特编制《阳曲产业园区(基础区)国土空间详细规划》,并在4月20日发布了该草案的公示。
规划范围北起府东街以北,南至朝阳街,西起东中环路,东至东环高速公路、东峰路,规划总用地面积约2.96平方公里。
太原市城东智慧物流与现代商贸集聚区、综改示范区内涵式更新发展先行区、阳曲产业园产城融合样板区。规划形成 “双轴引领、三区融合、多点支撑”的总体空间布局。
双轴引领:通过迎泽大街、东环高速公路十字型发展轴线引领基础区实现高质量发展。
根据此则规划我们可以猜测:迎泽大街将从东中环起继续向东延伸,进一步强化东西向的交通联系与辐射带动作用;同时,东山高速公路将通过市政化改造升级为城市快速路,极大提升区域交通通行效率与通达性。这两大交通引擎的落地,将有力支撑未来这里发展成为太原城东智慧物流与现代商贸集聚区。
三区融合:构建北部综合品质生活区、南部活力商业商贸区、东部新型产业区三大功能片区。
多点支撑:利用存量小微用地空间,布局文化、教育、医疗等公共服务设施与城市公园、口袋公园等公共活动空间。
用地布局规划方面:
1、居住用地:规划主要沿经园路两侧相对集中布局二类城镇住宅用地,用地面积约115.45公顷。
2、公共管理与公共服务用地:结合居住用地,统筹布局文化、教育等公服用地,总用地面积约15.71 公顷。
3、商业服务业用地:采取集中与分散相结合,功能适度混合的布局模式进行合理布局,总用地面积约31.23公顷。
4、工业用地:针对现状企业,通过提质增效,建设现代智能物流、高端制造等产业片区,总用地面积约9.18公顷。
5、绿地与开敞空间用地:通过增设口袋公园、小微绿地,构建多类型、多层次的绿地体系,总用地面积约 16.53公顷。
6、混合用地:为适应园区发展的不确定性,增加用地弹性,规划布局部分混合用地,总用地面积约10.52公顷。
需要说明的是,阳曲产业园区前身为太原市民营经济开发区,于1995年挂牌成立,1997年被批准为省级开发区,2016年11月正式并入山西转型综合改革示范区。
园区总规划面积104.11平方公里,分为基础区和工业新区两部分。基础区位于太原市区东部,规划面积2.96平方公里,距太原武宿国际机场16公里、太原南站10公里,交通便捷。
工业新区规划面积101.15平方公里,位于太原市北部阳曲县境内、太忻一体化经济区核心区域,是北部产业扩展承接地。这种"两区"结构源于2015年12月山西省人民政府批复同意太原民营经济开发区扩区,在阳曲县境内建设工业新区。因此,虽然基础区不在阳曲县行政范围内,但作为阳曲产业园区的组成部分,继承了"阳曲"的名称,体现了园区整体性和"两区联动、优势互补"的发展思路。
来源:住在太原
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