4月23日，在贵港平南县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于平南县平南街道石子路二巷50号不动产及地上建筑物被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子还是比较新的。房子宗地面积只有65.25平方米，占地面积不大，还是长条形状，户型不是很好，不过房子有5层，建筑面积达到了346.50平方米，建筑面积还是非常大的，房子整体为普通装修，外墙贴瓷砖。
此次拍卖，这栋房子有一个不好的地方，那就是土地性质，房屋的土地不是国有出让用地，而是划拨用地，没有缴纳有关土地出让金，竞得者需要额外缴纳有关土地出让金的。所以，对于竞拍者来说，在竞拍过程中，要考虑有关土地出让金的，不要觉得价格不高就不停加价，等算上额外的土地出让金，可能就是比较高了。
拍卖的起拍价为67.72万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名参与了竞拍，竞拍人数不多，不过竞争还是比较激烈的。最终经过了66次加价竞拍后，房子以87.22万元成交，成交价比起拍价高出了19.5万元，成交单价2517元/平方米。如果算是土地出让金，可能成交单价会超过3000元一平，不过具体出让金需要咨询有关部门才清楚。
此次拍卖的这栋房子，位于平南县城的一条小巷子里，石子路二巷，就在二环大道附近，但不靠近二环大道，所以，这栋房子一楼没有啥商业价值的，主要就是用来自住。
从位置来看，房子在平南县城谈不上非常好，当然也不是很差，只能说一般般吧，房子所在片区，建材装修门店比较多。去年的时候，平南县平南街道石子路四巷也有一栋自建房被拍卖，房子占地面积也是65.25平方米，也是五层，但是具体建筑面积不详，面积应该比此次拍卖的这栋大一点，最终房子是在第三次拍卖中才一底价80万元成交的。但房子的土地属于国有出让用地，不是划拨用地。
这样看来，此次拍卖的这栋自建房，成交价87.22万元确实偏高了一些。
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