合肥楼市真是雄起了。

这个小阳春合肥楼市表现的还是不错的。

在过去的3月里面，合肥楼市的新房房价环比上涨了0.2%，二手房房价环比持平，不涨不跌。

合肥楼市能做到这点已经不错了。

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而且现在合肥楼市的房东预期也都好起来了，对合肥房价的信心又开始有了，这也让合肥楼市的待售二手房数量从2026年3月16日到2026年4月13日，待售二手房从105235套变成了103267套，减少了2000套。

现在一些合肥房东都觉得合肥能和苏州PK一下了，自信心明显比过去要高了，过去他们也就是对比下南京而已。

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彭叔觉得合肥楼市现在整体还是靠预期在那盯着，而且这个预期的底子也不是很牢固。

因为合肥楼市虽然成交量走的比较高，但是合肥楼市的这些二手房也是靠降价，而且卖出去的大部分都是低总价的二手房，改善二手房那边情况还是不太行。

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彭叔是觉得合肥房价对比合肥的产业来说，合肥房价还是有些贵了，现在如果说是纯投的话，合肥明显不如南京了。合肥的价格太高，有些划不来。

合肥楼市小阳春结束以后补跌的概率还是比较大的。