长沙楼市的房价下跌也不冤枉。

这个楼市小阳春里面长沙楼市整体还是在降价走量，靠价格来吸引购房者。

在过去的3月里面，长沙楼市的新房房价环比下跌了0.1%，长沙楼市的二手房房价环比下跌了0.2%，长沙楼市新房、二手房都是在下跌的。

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虽然说长沙房价跌幅不大，但是在楼市小阳春里面有这个行情，也能看出来一些问题了。

长沙楼市现在还是被其他的城市卷的比较厉害，2021年那会，当时西安、合肥等和长沙在一个水平线的城市房价都懂不懂2万一平，而那会长沙房价也就1.2万左右，双方差距很明显，长沙可以靠着房价优势参与年轻人的争夺战。

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可是等到现在，合肥、西安等城市房价经历了下跌以后都出现了单价7000到12000的新房、二手房，这个时候长沙的性价比优势就没那么明显了。

毕竟大部分人如果能有得选，第一选择还是留在自己的省会城市。

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而且因为之前长沙的限购太严格，误伤了不少改善型购房者，现在长沙楼市限购放开以后，很多改善型的房东要卖掉自己的老房子去买新房，也让长沙的房价下跌。

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长沙楼市从2026年3月16日到2026年4月13日，长沙楼市的待售二手房数量增加的还是比较厉害的，从77743套增加到了79448套。