贵阳楼市这个小阳春还是没有摆脱以价换量的命运。

整体贵阳楼市就还是在那靠降价走量的。

贵阳楼市在过去的3月里面，贵阳的新房房价环比下跌了0.6%，贵阳楼市的二手房房价环比下跌了0.3%，贵阳楼市的新房比贵阳楼市的二手房还要降的厉害。

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贵阳楼市现在的三代宅被贵阳楼市后面的那些新规房给压的太厉害了。

贵阳楼市的得房率是越搞越搞，像是贵阳楼市的观山云邸，直接能做到119平的房子，得房搞到了198平，这种得房率搞下去，之前的那些得房率低的房子完全就不好卖了。

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现在哪怕是贵阳下面的县级市，像是清镇那边，户型是85平的房子能给你做到148平，就这么大的赠送面积，四代宅看了都要跪了。

贵阳楼市的新房这么卷，贵阳楼市的二手房就很难了。

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贵阳楼市的待售二手房数量从2026年3月16日到2026年4月13日里面，贵阳的待售二手房数量从64017套增加到了65583套，待售二手房还是在增加的。

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贵阳楼市现在房东也是没办法，贵阳的新房品质这么高，二手房那边完全没有PK的能力。