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近日
2026年第一季度金安区与裕安区
住宅小区物业服务评价结果公布
六个小区物业上了黑榜！
快来看看有没有你家小区？
“黑榜”名单
金安区商品房小区“黑榜”：
兴茂悠然南山（茂诚物业）
万创御湖（南山物业）
金安区安置小区“黑榜”：
瑞梦花园一期（旭宇智慧物业）
裕安区商品房小区“黑榜”：
丽水康城C区（六安华诚物业服务有限公司）
六安周谷堆（六安中川物业管理有限公司）
裕安区安置小区“黑榜”：
胡家渡安置小区（六安鸿俊物业管理服务有限公司）
据公开信息显示
本次上黑榜的6个小区物业中
其中有3个曾经就因管理不到位被曝光过
01
瑞梦花园一期（旭宇智慧物业）
在2025年第四季度
物业服务质量考核中就已上黑榜
02
丽水康城C区（六安华诚物业服务有限公司）
在去年10月的突击检查中
被查出飞线充电，非机动车进楼道，楼道、地下车库内堆放杂物、易燃物，消火栓设施破损等一系列问题。
03
六安鸿俊物业管理服务有限公司
管理的凤凰苑小区（二期）
被公开曝光过
毁绿种菜、飞线充电、车辆乱停放，占用消防登高面等问题。
业主住的舒不舒心
和小区物业有很大的关系
业主最关心内容
莫过于安全问题、卫生问题
停车秩序、服务态度等
还有其他高频关心点
噪音管控、宠物管理
以及从未见过的广告收益等等
物业公司抱怨收费难
业主抱怨物业只收钱不干事
物业与业主互不信任
造成了“越差越难、越难越差”的恶性循环
而造成这一困局的主要原因之一
就是“物业账目不透明”
值得期待的是
安徽已经有一些小区物业的创新实践
为行业破局提供了新思路
合肥一小区通过“阳光账本”模式
将物业费收支明细实时推送至业主APP
公共收益按季度公示
并专项用于电梯维护、绿化升级等项目
使物业费收缴率高达98%
还有小区物业将结余的公共收益
全额反哺业主
每年都给业主发钱
实现了物业和业主的双赢
这些案例也充分证明了
当物业做到"账目透明"时
每一分钱都能花在刀刃上时
信任纽带便能重新建立
小区的管理也能够越来越好
您对自己家小区物业满意吗？
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