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《1》项目概况

绿化率：约30%

占地面积：15392㎡

容积率：2.80

建筑面积：67366㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

户型：约103-149㎡三至四居

交付标准：精装交付

供暖方式：集中供暖

车位配比：1：1.3

《2》项目配套

【交通｜三轨交汇生活半径无限延伸】

项目距地铁1号线「古城站」约1.3公里速达（已运营），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），地铁11号线二期「衙门口西站」仅约500米（规划中），咫尺之遥即将接轨未来；蓬勃蓝图正在兑现；三轨联动，可快速到达金融街、国贸、海淀等城市核芯，构建高效通勤网络。随着地铁线路的贯通与延伸，无论是商圈繁华、自然诗意还是人文烟火，皆可一键触达，让您的生活半径突破地理边界，向无限可能延伸。

【界面｜都会潮新超越所有想象日常】

这里，汇聚首钢园、永定河、冬奥公园、京西大悦城、石景山万达——千年文脉与未来图景交响，历史肌理与时代脉搏共舞。京西热土之上，一场关于城市生长的史诗正蓬勃展开：工业遗存蝶变为潮流地标，永定河水浸润着古今对话，冬奥公园让运动活力与生态之美永续共融，金海汇与京西大悦城、石景山万达以时尚脉搏定义都会风向。纯粹的居住氛围、潮新的城市界面，先锋的现代建筑，这里，每一寸土地都跃动着新旧交织的生机，每一帧画面都定格着向往的都市日常——这里，正以丰盈而立体的城市形象，书写着属于未来的热势版图。

【自然｜一河四园邂逅松弛生活】

这里是都市中的绿野桃源：永定河蜿蜒如绸带，首钢园工业肌理焕发新生，冬奥园的运动场地跃动着活力脉搏，永定河森林公园的氧吧让呼吸都变得清甜，园博园的艺术园林藏着四季惊喜。清晨沿河骑行，午后公园露营，傍晚漫步工业遗址，周末全家畅游花海——四大公园构建的“鲜氧生活圈”，让自然与繁华无缝切换，每一天都是鲜活的美好体验。