在郑州经开区，华润凯旋门一直是个“神盘”。央企开发、2022年次新小区、华润物业管家式服务……每一个标签都成就了它的热度。
但今天，我们要说的不是它有多好，而是一个真正的捡漏机会——
一套125㎡大三房，报价175万，同户型大部分挂牌价在220万左右！
这中间的差价，最高能到近50万。
这套125㎡的户型，方正通透，三室两厅两卫的设计，完全满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

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更关键的是价格。
175万，这是什么概念？
同小区同户型，毛坯房的最低挂牌价也要185万，大部分房源稳稳站在220万左右。如果已经装修过的，总价基本要在230万-270万之间。
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这套房子，比最低价还便宜10万，比市场主流价格便宜了近50万。
凯旋门2022年交付，房龄新、环境好。整个小区占地83亩，共12栋楼，25-27层的高度，容积率2.99，绿化率32%，人车分流，住着安心又舒心。
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华润物业，管家式管理，物业费3元/㎡。对于注重生活品质的人来说，一个好的物业就是日后几十年居住体验的保障。
小区内部绿化面积大，还有水系景观，夏天傍晚带着孩子在小区里散散步，或者老人早起打打太极，舒适度很高。
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这套房子位于经开区老城区，南望福塔、北望玉米楼，位置核心。距离中州大道、机场高速、陇海高架、航海路等城市主干道都比较近。距离地铁5号线中原福塔站C出口约1公里。
这套房子目前报价175万，如果你预算在170-180万左右，想在主城区买一套品质不错的三房，这套华润凯旋门125㎡的大三房，值得看看。
如果你对这套房子感兴趣，或者想了解更详细的楼层、户型图、税费情况，直接扫码咨询。

2026

本周捡漏房源汇总

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