4月29日，位于深圳市罗湖区原金威啤酒厂工业遗址的TSINGTAO1903×DREAMLIGHT正式启幕。作为华南首家极鲜青啤数字工厂，该项目以“工业地标+数字艺术+精酿餐饮+文创零售”四位一体创新模式，成功活化工业遗产，为罗湖产业升级与消费提质注入强劲新活力，也为城市更新、文商旅融合提供了可复制、可推广的实践样本。
TSINGTAO1903×DREAMLIGHT坐落于原金威啤酒厂省级工业遗产（深圳双年展主会场），由中青旅联科、数字创意团队LIGHTING·光影百年与全球头部啤酒IP TSINGTAO1903联合打造，项目占地约2000㎡，总投资超2000万元。项目秉持“尊重遗址、创新活化、可持续发展”的核心理念，深度挖掘工业遗产价值，保留20世纪硬核工业遗存的原始张力，同时融入21世纪数字创意艺术，实现工业记忆与现代潮流的交融共生，赋予工业遗产全新的商业与文化价值。
作为工业遗产保护性更新与创造性活化项目，该项目构建了多元业态与全时段运营模式，以青岛啤酒原浆、锦州文化记忆风味烧烤为核心引流业态，搭配数字艺术展、文创零售、艺术包房、企业团建等多功能场景，实现“日间文化体验+夜间社交娱乐”的无缝衔接。同时，通过空间高复用设计，场地可灵活转化为展览、发布会、私宴、团建、派对等多元场景，大幅提升空间利用效率与商业价值，有效丰富罗湖文旅消费供给，激活百年工业遗产闲置资产。
值得关注的是，项目开业同期推出由嘉峪关市文化和旅游局官方主办的《长城风云之嘉峪关》数字沉浸展，以裸眼3D、全息互动等数字科技重现长城丝路风云，推动优质文化IP落地深圳，实现文化与商业深度融合。与此同时，项目引入百年国民品牌青岛啤酒TSINGTAO1903华南首店，打造现打现喝的纯生鲜啤体验，搭配锦州烧烤、湘味小炒及精品咖酒特饮，全方位满足市民多元化消费需求。
在文创零售与潮玩体验领域，项目同步打造兼具品牌记忆与年轻消费吸引力的IP零售新场景。 现场引入青啤原创潮趣IP“哈酒鸭”主题文创体系，围绕品牌联名衍生品、限定周边及互动打卡体验，进一步强化TSINGTAO1903年轻化、社交化品牌表达，使工业空间兼具消费转化与内容传播属性。
同时，项目联合东莞市嘉潮汇智能科技有限公司打造智慧潮玩零售板块，以一站式机器人商店及IP潮玩终端为载体，引入《鱿鱼游戏》、F1、可口可乐、LUKA等国内外强势IP资源，构建集潮玩零售、会员互动、品牌快闪联动于一体的沉浸式消费体验。依托“产品+场景+运营”一体化能力，该板块不仅实现智能终端服务与场景化运营，也通过超级IP内容赋能，让潮玩消费、数字零售与空间体验深度融合，为项目注入更强话题性、年轻力与商业延展价值。
此次TSINGTAO1903×DREAMLIGHT的启幕，不仅为罗湖增添文商旅融合新地标、夜间经济新亮点，更以“工业遗址+数字艺术+啤酒经济+IP消费”的创新模式，为城市工业遗产活化、产业升级提供宝贵经验。未来，项目将持续以“共创、创新”为核心，联动全球艺术IP，举办各类文化、赛事、商务活动，全力打造可持续发展的文商旅综合体，助力罗湖建设高品质消费核心区。
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