中国武夷的前世今生：营收低于行业平均，净利润亏损高于行业均值|中国武夷|持股|第一季度业绩

来源：新浪证券-红岸工作室

中国武夷实业股份有限公司成立于1992年01月31日，1997年07月15日在深圳证券交易所上市，注册及办公地址均为福建省福州市。公司是一家具有较强实力的企业，在房地产开发、国际工程承包等领域有一定地位，拥有全产业链优势。

公司主营业务包括房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国际贸易等，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块有低价股、装配式建筑、低价。

经营业绩：营收行业第16，净利润行业第39
2025年，中国武夷营业收入71.32亿元，行业排名16/68，远低于行业第一名保利发展的3081.44亿元和第二名万科A的2334.33亿元，也低于行业平均数179.76亿元，不过高于行业中位数27.11亿元。主营业务构成中，房地产开发业务43.35亿元占比60.79%，工程承包业务13.84亿元占比19.40%，商业贸易业务12.95亿元占比18.16%，物业服务7417.48万元占比1.04%，租赁及其他业务4332.03万元占比0.61%。净利润为 -3.5亿元，行业排名39/68，与行业第一名*ST金科的247.73亿元和第二名保利发展的50.22亿元差距较大，高于行业平均数 -25.34亿元和行业中位数 -2.35亿元。

资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年中国武夷资产负债率为75.86%，高于去年同期的74.77%，且高于行业平均60.61%，这表明公司偿债压力相对较大。从盈利能力看，2025年公司毛利率为21.91%，虽低于去年同期的24.56%，但高于行业平均19.52%，说明公司在盈利方面仍有一定优势。

董事长李楠薪酬4.1万元
公司控股股东为福建建工集团有限责任公司，实际控制人为福建省人民政府国有资产监督管理委员会。董事长李楠，1982年6月出生，博士研究生学历，经济师。历任福建建工集团创新业务事业部副总经理等职，现任公司党委书记，2025年薪酬4.1万。总经理魏绍鹏，1990年11月出生，博士研究生学历，高级工程师。历任福建省工业设备安装有限公司党委委员等职，现任公司党委副书记、董事、总经理，2025年薪酬3.19万。

A股股东户数较上期增加57.39%
截至2025年12月31日，A股股东户数为5.8万，较上期增加57.39%；户均持有流通A股数量为2.71万，较上期减少36.47%。截止2026年3月31日，中国武夷十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股1279.41万股，相比上期增加135.51万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流通股东，持股942.85万股，相比上期增加268.09万股。