▸ 丹枫云庐-笔记售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
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现在的购房政策确实给力，贷款利率低，首付门槛也降下来了，不少朋友都在抓住这个窗口期看房。
今天推荐这个盘，是蓝城在吴江太湖新城的一个新作品，说实话这个位置确实不错，值得认真看看。
先说说项目的基本情况，蓝城丹枫云庐位于吴江太湖新城庞杨路南、秋枫街西，占地6.9万方，容积率只有1.6，总建面达到17万方。
这个地块指标很舒服，低密度的社区住起来不会拥挤。
项目规划了11栋5层叠墅、12栋7层叠墅、7栋16到17层小高层，面积段覆盖约200到300平米的创新宋风院墅，还有约169到258平米的奢阔平层大宅。
2024年，蓝城集团携手吴江城投，苏州桃花源主创团队回归，集合4大国际设计天团，择址苏州湾最璀璨的一极——吴江太湖新城，打造2024蓝城当代东方迭新之作，「蓝城首个高端东方生命力院墅」——蓝城·丹枫云庐。
随着超2000亿城建投入的持续兑现，吴江太湖新城已跃升为改善人群的理想之地。
城市能级的更新，CBD的群立，湾区的自然景观，让吴江成为继园区金鸡湖、新区狮山后，苏州高端住宅板块的第三极。
项目融合宋风院墅、奢阔大平层居住业态，以约17万方宋风藏品，敬呈吴江无界交融的新宋风生活体验场。
02-三大美学会所
蓝城·丹枫云庐从文化、健康等多维度出发，真正汲取宋式生活精髓，三大高端美学会所，还原宋式生活基因。
创建长三角创新宋文化体验会所：约1500㎡东方美学生活馆，融展示宋画、瓷器、宋茶、宋乐等宋代人文体验的观宋。
以AI数字艺术搭建文化名人堂沙龙会客厅的云宋，以及以冥想、瑜伽、心灵禅修等为主题的健康空间的养宋。
以定制米其林级宋宴、融合菜为主的私宴空间的品宋，真正将宋式生活韵味回归当代。
约1400㎡运动会所：设置四季恒温泳池，24小时水循环过滤，颂钵瑜伽空间、高端健身器械等，满足精英阶层对自我管理与生活质感的需求，将生命力体验延伸至各个场景。
引入约14000㎡绿城康养中心，将打造蓝城首创、苏州首发的全球高定健康服务体系，包含围绕全年龄段的业主健康检测、健康档案、便捷就医、医后服务、颐养照护、邻里食堂、国学课堂、儿童课后照护等服务。
用“一碗汤的距离”、“一盏茶的时间”搭建三代人的情感链接体。
03-四大顶尖团队
此次丹枫云庐，由不仅仅是蓝城的创新序列作品，更是中国十大豪宅-苏州桃花源主创团队十年匠心回归之作。
不仅如此，项目更邀请GOA总建筑师陈斌鑫、蓝绿城御用园林大师宋淑华、近境制作唐忠汉、北京居其美创始人戴昆四位国际大师亲笔操刀，以贯通宋式文化精髓与当代建筑审美，力求为吴江带来定制化高端人居旗帜作品。
04-蓝城超越创新
城市需要怎样的建筑，需要怎样的生活，如何才能匹配现代生活需求，始终是蓝城所思考的。
丹枫云庐不仅仅是蓝城宋式建筑的呈现，更是之于苏州的创新序列实践。
【图片11】
将传统叠墅“合院化”，以“庭院”为中心，拓展更多庭院、露台空间。
空间全套房设计，独立智能专属电梯，大大提升私密性与舒适性。
景观复合客厅，270度庭院景观视野，真正的IMAX级景观盛宴。
叠墅户型鉴赏；
朗宋291㎡；5层叠墅 边套上叠 4房2厅5卫
观宋254m2
5层叠墅 边套下叠 4房2厅5卫
藏宋196m2
大平层4房2厅3卫
想象一下，未来住在这里的生活场景。
周末早上，你可以去约1500平米的宋文化会所，品一杯宋茶，或者去运动会所游个恒温泳池。
下午，带着孩子去康养中心的邻里食堂吃个饭，再参加国学课堂。
晚上，在自家270度景观视野的客厅里，看着庭院里的花草，或者去天台露台吹吹风。
这样的日子，不就是我们一直向往的吗？
不过，这种低密度的宋风院墅数量有限，叠墅和大平层都是改善型的稀缺产品。
现在政策窗口期，利率低，首付门槛也降了，正是入手的好时机。
如果你对这个盘感兴趣，建议尽快预约看房，毕竟好位置和好户型不会等人。
【公积金新政】
商转公按照最新公积金政策执行，即个人最高贷款120万，家庭最高150万，符合全日制本科以上学历再提升50%。
一、申请条件：（1）原商业贷款符合条件的存量首套住房商业贷款，不是唯一也能转；（2）原商业贷款未结清；（3）原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；（4）原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；（5）已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；（6）原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形；（7）借款申请人和共同借款申请人已经使用过一次公积金贷款，但贷款已结清；（8）不存在公积金中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。
二、商转公可以实行“以贷冲贷”
可以以贷冲贷，苏州六大区都可办理，不需要提前结清贷款，即可实现转贷业务，组合贷的商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整。
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