上海业主在买房时难得看中了一套千万豪宅，但对于156㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧：户型整体不错，但确实有两处硬伤值得业主重视，具体点评如下。

首先，就是大家喜闻乐见的大横厅。面宽巨大不说，南向还搭配有标准的双开间大阳台，看起来是不是完美到无懈可击？

那劳烦诸位再看看这个书房，发现问题了没？

是的，若是将餐厅移动到书房的位置，书房移动到餐厅的位置，你们会发现本户型就会成为典型的南北通透户型。

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我知道你们会说书房是僻静安宁的地方，就不应该跟客厅放在一起。

但有一说一，又是厨房又是客厅，这个书房即便关上门又能有多少安宁？与之相对的，相较于餐厅，显然是书房更喜欢阳光。

我便是退一万步，待得书房移位到餐厅之后，将双开间大阳台一分为二，一半予以书房打造南向静谧空间好像也不是不行，然否？

其次，就是这个主卧了，双排衣柜以及双洗脸台的主卫一出现，就奠定了本户型轻奢的基石。

但大家依然可以先行移步客卫。发现问题了么？主卧的门跟卫生间的门正对上了，而且彼此之间都有窗户。

有何弊端我不方便说，反正懂的都懂。

我只想提醒一下大家，南次卧大娃去上卫生间也好，北次卧二娃进出房间也罢，都需要经过主卧门口。这对于主卧的私密跟噪音影响显然不可忽视！

最后，聊完硬伤跟改进之处，就该说说本户型的优点了。个人觉得本户型最大的优点就在于玄关处的储藏间。

相信我，相较于玄关开门向次卧的格局，目前的设计更佳。因为对于商品房而言，利用过道打造的收纳空间永远是不会嫌少的。

四开间朝南叠加宜居主卧套，90分四星优秀评级仍旧可以给予。只可惜有南北通透的潜质，开发商却不打造。大家觉得呢？关注我，一起让买房变得更简单。