南桥中建御璟园｜1.2 低密生态大盘・上海之鱼滨水住区・热销中|中建|住区|南桥|奉贤|御璟园|洋房|湖居

南桥中建御璟园｜1.2 低密生态大盘・上海之鱼滨水住区・精装洋房热销中

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实景图以实际交付为准

实景图以实际交付为准

#中建御璟园 #奉贤南桥新房 #上海之鱼改善好房 #低密生态住宅 #中建东孚精装洋房 #奉贤新城核心资产 #双水环抱住区 #99-165㎡品质人居2026 年奉贤新城价值蝶变，上海之鱼生态红利加速兑现，中建御璟园作为板块内稀缺低密滨水大盘，以央企品质、湖居生态、全维配套、精工户型，成为南上海改善置业优选，敬献城市理想生活家。

【归家礼序从水系开始】

项目采用南低北高、东高西低的建筑布局，确保多数房源享有上海之鱼或金汇港水景视野。新江南建筑风格，融合双重水系景观，构建"一环二轴六境"园林体系。地下艺术大堂、精装入户门厅，每一步归家都是风景。约34-35米楼间距，让清风与阳光自由穿行，隐私与开阔兼得。

专利荣誉实力成就非凡

获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。

项目还推出了一系列限时优惠政策，认购即赠2年物业费（价值约3.6万元）；老带新推荐成交可获1%佣金返还或10万元购物卡。此外，项目实景呈现、即买即享，无需漫长等待，让业主能够早日入住自己心仪的家。

项目基本信息

黄金板块占位，执掌新城发展红利。项目地处奉贤新城核心、上海之鱼生态圈腹地，属奉贤新城 CAZ 中央活动区，定位南上海综合性节点城市，规划能级高、产业导入快、人口集聚潜力大。占位城市发展主轴，承接临港新片区辐射利好，区域价值持续攀升，未来前景可期。

湖居生态秘境，鲜氧绿意日常相伴。双面滨水格局，紧邻上海之鱼与金汇港，稀缺水景资源难再复制。周边上海之鱼生态公园群、南上海中央公园环绕，约万亩林地覆盖，负氧离子充沛，四季绿意盎然。社区内 “一环两轴六境” 景观体系，全冠移植名贵树种，移步异景，推窗见湖，私享城市生态秘境。

低密精工社区，尊崇归家仪式感。约 1.2 超低容积率、35%+ 高绿化率，在上海主城极为稀缺。建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面质感高级，与湖景自然相融。社区全人车分流、地下地上双大堂、精装入户大堂，营造尊崇归家礼遇；地下会所、健身房、景观泳池（规划），满足休闲健身、社交会客需求。车位配比约 1:1.6，告别停车焦虑。

全维配套环伺，繁华静谧无缝切换。商业配套：龙湖奉贤天街、金汇天街、南桥百联、苏宁生活广场等大型商业环绕，在建金鱼广场（约 25 万方）加持，一站式满足购物、餐饮、娱乐、亲子需求。教育配套：横贤小学、崇实中学等优质教育资源，构筑全龄教育体系。医疗配套：国妇婴奉贤院区、复旦大学附属华山医院南院、奉贤区中心医院等三甲医疗，护航全家健康。

全周期精工户型，精装品质拎包入住。建面约 99㎡精装小高层：经典三房，三开间朝南、南北通透、全明厨卫，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，得房率高，精装交付，适配刚需刚改家庭。建面约 133-165㎡精装洋房：四房两厅两卫，南北通透、双套房设计、约 6.5㎡南向观景阳台，拓展空间灵活，精装标准含中央空调、新风、地暖及品牌厨卫，品质无忧。