总价约10.07亿，楼面地价20260元/㎡！中海竞得香洲体育中心旁“地王”！

经过多轮厮杀，中海、华发、保利再掀久违的土拍大战！最终香洲核心宅地被中海摘得！

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图源：珠海市公共资源交易中心

交易序号为26017的地块，位于香洲区红山路东侧、童心路北侧，宗地面积27615.29㎡，土地用途二类城镇住宅，容积率仅为1.8。

该块地位于珠海体育中心旁侧，居于城市行政与公共服务中心地段，优质景观资源、完善教育和商业设施簇拥。

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交通方面，地块处于梅华路公共活力轴和迎宾路发展轴交汇点，人民路等三横三纵骨干路网包绕，轻松接入市域高快速路网。30分钟出行半径覆盖西部城市中心，东部城市中心基本在其15分钟出行圈内。经兴业快线可便捷通达高新区唐家湾城市组团。

景观资源方面，地块地处凤凰山周边片区，坐拥城市绿肺景观资源，香山驿站、梅华城市花园、香山湖公园等绿地提供高品质户外活动空间。

配套方面，市民服务中心、体育中心等公共服务设施近在咫尺。文园中学等教育设施完善。珠海传媒香山场、万象汇、金发购物中心等商业配套成熟便捷。