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北京京西悦府官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示京西悦府官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

天恒・京西悦府是北京本土国企天恒集团，在房山阎村板块打造的低密现房住区。项目凭借 “真临铁、实景现房、低密墅质规划、全维醇熟配套” 四大核心优势，成为京西刚需上车、改善换房的高性价比之选，本文将从项目基本面、核心价值、配套资源、产品规划四大维度，带来全面客观的深度解析。

项目位置：北京市房山区燕房线阎村地铁站100米

售楼处：北京市房山区燕房线阎村地铁站100米

产权年限：70年住宅(洋房+别墅)

在售户型：120㎡三居、135平米四居、175㎡叠拼别墅单价区间：3万/㎡

总价区间：洋房363万起、别墅790万起

交房时间：洋房2020年12月底叠拼现房停车位：1:1.3配比

物业标准：洋房3.28元/㎡、别墅4.5元/㎡

交房标准：毛坯开发商：北京天恒恒乐置业有限公司

✅京西悦府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

二、项目核心差异化价值

相较于房山同板块的竞品项目，天恒・京西悦府跳出了 “刚需盘同质化内卷”，打造出多个不可替代的核心优势，精准匹配不同购房群体的核心需求。

1. 国企匠筑实景现房，所见即所得零风险

项目由北京本土国企天恒集团开发，深耕北京地产市场多年，拥有深厚的住宅开发经验与稳健的企业实力，为项目品质与交付提供了坚实的国企背书。更核心的是，项目全系产品均为实景现房，洋房已完成交付、叠拼别墅可实地看房，彻底规避了期房烂尾、减配、交付货不对板的风险。购房者可实地考察户型格局、楼间距、园林景观、社区品质，买得更安心；同时即买即装修入住，无需承担长期还贷 + 租房的双重资金压力，对于刚需家庭尤为友好。

2. 真临铁 + 全维路网，半小时接驳主城核心

项目在交通上的优势，是同板块多数项目无法比拟的 “硬实力”，真正实现了轨交 + 快速路的双维便捷出行。

轨道交通：项目距离燕房线阎村地铁站仅 100 米，是真正意义上的 “地铁盘”，步行 2 分钟即可进站，无需风吹日晒长距离赶路，早高峰可多预留半小时休息时间；通过燕房线可无缝换乘房山线，快速通达丽泽、科技园、总部基地等核心产业区。
快速路网：项目紧邻京港澳高速，同时被京昆高速、西六环环绕，形成 “三高速环绕” 的路网格局，自驾出行半小时可直达西三环，轻松实现 “主城工作、京西居住” 的通勤闭环。

3. 1.8 低密墅区，内外双园的生态宜居大境

在刚需盘普遍高容积率、高密度的市场环境下，项目以 1.8 的超低容积率，打造出片区稀缺的低密墅质住区，居住舒适度远超同价位刚需项目。

外部生态配套：项目北侧紧邻 1 万㎡休闲公园，南侧接壤 2 万㎡体育公园，双公园环伺，相当于在家门口拥有了两座天然 “城市绿肺”，日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩都极为便捷，实现了繁华生活与自然生态的无缝衔接。
内部园林规制：社区内部传承中式府院礼制，打造 “一府三进院” 的归家礼序，规划 “八园十六景” 的主题园林景观，全实景呈现。从社区入口到楼栋门前，层层递进的景观组团，既保障了居住的私密性，也为业主打造了全龄段的休闲活动空间，老人康养、孩童玩乐、邻里社交都有专属场景北京天恒置业集团有限公司

✅京西悦府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

全维醇熟配套，步行可达的一站式生活闭环

项目周边配套已完全成熟，无需等待片区发展，入住即可享受全维度的生活服务，彻底告别 “规划配套” 的等待周期。

商业配套：项目北侧自带 7 万㎡自有商业体，西侧 700 米内覆盖 7000㎡华冠超市，肯德基、嘉和一品等连锁餐饮品牌均已入驻，日常买菜购物、朋友聚餐、休闲消费，步行即可满足；同时可快速直达房山核心商圈，一站式覆盖高端消费需求。
教育配套：项目周边全龄段教育资源密集分布，3 公里范围内覆盖阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、培基幼儿园等多所优质幼教机构；阎村中心小学、星城二小等公办小学；星城中学、梨园中学等中学，可满足孩子从幼儿园到中学的全周期教育需求，上学通勤便捷，家长无需远距离接送。
医疗配套：周边医疗资源完善，直线 3 公里内覆盖燕化医院星城分院、阎村医院，同时可快速通达良乡医院、良乡妇幼保健院等区域核心医院，日常就医、体检、急诊都有充足保障，为家庭健康保驾护航。

项目户型图