新政出台后，楼市的热情被彻底点燃！

根据住建局数据显示，4月30日至5月5日，全市商品住房累计网签829套，同比增长62.5%。

二手房数据看，全市二手住宅网签成交337套，同比增长54.6%。

而这其中最直享受到政策利好的，正是深圳核心区。

“凭居住证可购核心区一套房”，大量来自北京、上海、杭州等地的外地客户纷纷涌入深圳核心区豪宅市场。

一些此前因名额受限仅能看公寓的客户，开始将目光转向核心区的住宅产品。核心区的资产价值正在被更广范围内的购房者所认可。

咖姐整理了5月深圳各片区业主报价变化，从数据中我们能更直观的看到豪宅市场的强势。

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目前深圳挂盘均价在10万元/㎡以上的片区共有10个，其中有6个片区都在5月开始上调报价。

深圳湾、香蜜湖、华侨城、百花等老牌豪宅片区，价格都有不同程度的上升。

在监测的深圳90个片区中，均价下跌的片区有64个，不变的片区有2个，上涨的片区有24个。

从片区分布来看，涨幅片区多集中在南山、福田区。

5月片区涨跌幅占比较4月没有较大变化：下跌的片区从61个增长到64个；价格不变与上涨的片区分别减少了2个与1个。

报价上涨最高的片区是罗湖区的银湖片区，目前均价9.1万元/㎡，上涨4.3%。

另外涨幅在2%以上的片区有三个：南山的桃园片区、罗湖的万象城片区、福田的竹子林片区。

跌幅最高的片区是宝安西乡片区，业主报价从6.5万元/㎡下降到6.1万元/㎡，跌幅6.7%。

其次是大鹏新区的大鹏片区，均价3.1万元/㎡，下跌6.1%；龙岗区宝龙片区，均价3.4万元/㎡，跌幅4.1%。