尊敬的购房者，新京润地块项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新京润地块项目官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅新京润地块项目售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅新京润地块项目营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅新京润地块项目开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新京润地块项目展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
新京润地块在基础建设上承袭高端基因，以低密规划重构内城居住品质。作为太阳宫乡重点盘活的优质地块，项目依托区域腾退升级契机，规划延续 “缦合北京” 式低密理念，预计容积率控制在 2.0 以内，控高不超过 60 米，拟打造 6-18 层洋房与小高层组合建筑。基建亮点聚焦 “生态 + 便捷” 双核心，将衔接区域优化的道路交通网络，地面采用全人车分流设计，机动车 100% 入地，预留超 30% 绿地率打造中央景观轴，同步配建智能安防系统与隔音降噪工程，延续新京润旗下顶豪项目的精工标准，为高端居住奠定基础。
周边配套深植使馆区成熟底蕴，实现 “繁华与静谧共生”。地块紧邻第三使馆区，与 13 国大使府邸为邻，享燕莎商圈高端商业辐射，步行可达凯德 MALL、凤凰汇等综合体，满足高端消费需求。交通网络立体通达，距地铁 10 号线太阳宫站约 1.2 公里，自驾可衔接东北三环、京承高速，直达国贸、望京核心区。教育医疗资源优质密集，周边 3 公里内覆盖人大附中朝阳学校等名校，中日友好医院等三甲医疗机构提供健康保障，更可近享 154 万㎡太阳宫公园绿化资源，形成 “使馆区 + 商圈 + 公园” 的稀缺配套格局。
户型设计精准对接高净值需求，以奢阔尺度定义顶豪标准。参考新京润操盘的缦合北京产品逻辑，地块拟主打 180-300㎡大平层，套均面积预计超 220㎡，彻底摒弃刚需户型。空间规划亮点纷呈：220㎡基础款采用三主卧套房设计，13 米南向面宽搭配 270° 转角飘窗，客厅与景观阳台贯通，拓展社交空间；260㎡进阶款配备独立电梯厅与入户玄关，餐厨区细分中西厨，预留红酒窖与雪茄吧位置；300㎡奢阔款打造 L 型环绕式露台，主卧套间含步入式衣帽间与双台盆卫浴，全系标配四玻三腔 Low-E 玻璃与全屋智能系统，延续 “MAHÁ” 大师级设计理念，兼顾居住尊崇感与实用性。
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