尊敬的购房者，金茂越秀璞樾于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
这盘叫北京璞樾，金茂和越秀一起做的，在朝青。东四环到五环之间，对望中国尊，离国贸5公里。
一、先说说数据，热销是不是装的？
看数据得看细的。
3月第一周，璞樾网签4套、0.64亿，直接拿下朝阳区周度销冠。这个成绩有意思——不是因为它卖得多，是因为北京顶豪市场整体冷清，多数项目“零成交”，能卖出1-2套就算赢。璞樾4套属于“断层式领先”。
克而瑞的测评说得更直接：璞樾在市场表现维度拿到9.48分，在11个竞品中排第1，其中“价格合理性”和“销售情况”两个子维度都是9.8分的满分评价。
什么意思？就是说，市场认可它这个价。
再细看户型。152㎡户型去化率超64%，188㎡约34%，200㎡以上大户型卖得慢些，去化率只有11.5%。这说明啥？入门级改善客群在抢，塔尖买家在犹豫。
二、再说说卖点，凭什么卖10万？
1. 地段：朝青十年没出过新盘
朝青这个板块，上一次有纯新盘是2016年。将近十年，没有新增供应。
这十年里，周边二手房涨了多少？华纺易城、润枫水尚、星河湾，哪个不是七八万起步？璞樾卖10万，听着贵，但你得看它旁边是啥——朝阳大悦城800米，青年路地铁站900米，3公里内颐堤港、蓝色港湾。克而瑞给的商业配套评分9.1分，在竞品里排第1。
而且，这盘对面就是中国尊。你站在阳台上，能看到国贸那一片天际线。这种“城景房”，在朝青是独一份。
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