✍༽懋源骊橒臺售楼处-官方首页-懋源骊橒臺楼盘百科-北京房天下|别墅|北京市|北京房|售楼处|平层|开发商|懋源骊|户型|房源|看房|舒缓雅居新篇章

北京懋源骊橒臺官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示懋源骊橒臺官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

懋源·骊橒臺位于顺义区薛大人庄地块（SY00-0025-6017地块），即懋源璟橒西侧地块，土地面积23000.1平方米，总建筑规模36800.16平方米，容积率1.6，建筑限高40m。✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

2025年8月26日，懋源以10.3亿元底价竞得，楼面价约2.8万元/㎡。9月5日规划方案出炉，规划10栋7-11层洋房，共202户，主打纯住宅社区。产品户型150-220平纯平层设计，其核心创新在于‌全景双舱设计‌：采用“无墙无柱”玻璃构造，打造主卧全景舱与客厅全景舱，实现约23米超大采光面及360°环景视野，颠覆传统平层采光局限。此外，项目得房率高达130%-140%，通过赠送南向阳台、北向设备平台及空中庭院，提升空间利用率。项目11月初正式对外公布案名“懋源·骊橒臺”。

项目基本信息

『开发商』：懋源地产

『产品类型』：150-220㎡四居-五居

『产品楼层』：7-11层

『总户数』：202户

『规划楼栋』：10栋

『交房标准』：精装修（装标1W起）

『占地面积』：2.3万㎡

『建筑面积』：3.68万㎡

『容积率』：1.6

『得房率』：约130%

『绿化率』：30%

『层高』：3.3米

『阳台』：20-50㎡

『楼间距』：约40米

『梯户』：两梯两户

『车位配比』：1:1.4

『交房时间』：2028年

『物业公司』：懋源鸿玺物业

『物业费』：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡

『项目单价』：约7.5万-8万✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

别墅的功能生活平层化”，是懋源本次产品设计的核心理念所在

这一点在户型细节和空间设计上体现得淋漓尽致。

亮点一：懋源这次的楼栋设计均为点状式板楼，实现了每个户型的270度采光，让平层拥有别墅的采光效果。

亮点二：220㎡户型打造了北京首创的“双全景仓设计”

客厅、主卧均采用全景仓设计，超大面宽的全景窗将室外园林景观最大化引入室内。

客厅

主卧✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

亮点三：150-190户型主卧全景窗设计

商业配套

交通：约5公里直达首都机场，机场高速、京承高速、京密快速路与地铁15号线形成立体路网，迅捷链接CBD、东直门等核心功能区。

商业：中粮·祥云小镇、顺义山姆、孙河山姆、欧陆广场等构成高端涉外商圈，荟萃国际生活品味。

公园：温榆河公园、天竺湿地公园、罗马湖公园，绿意环抱，将四季诗意珍藏于自然深处。

医疗：北医三院机场院区、地坛医院等三甲资源，与和睦家等机构共筑10分钟健康生活圈。

教育：德威、ISB等十余所国际学校，与北师大实验顺义学校、北京四中两所公立黑马，共筑全龄优质教育矩阵。

从历史角度来看，天竺可以称得上是北京别墅地产的发源地。

1992年，凭借毗邻机场与温榆河的低密生态，天竺成为北京外销别墅的发源地。这里诞生了“北京外销住宅0✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）01号”丽京花园，奠定了其与国家战略同频的国际化基因。