百余米的小路
静静依偎在小白楼片区
一头连着德租界的百年往事
一头迎着现代城区的蓬勃生机
这就是
镇江道
在河西区，百余米长的镇江道静静横卧，连接起解放南路与大沽南路。
它一头牵着德租界的百年历史，一头融入现代都市的繁华肌理。
从施赖雅街到镇江道，这条小路数次更名，镌刻着近代天津主权回归的时代印记。
镇江道诞生于1895年德租界划定之后，最初定名施赖雅街，也被称为七号路，是当年德租界核心居住街区之一。街道两侧规划为德式住宅楼，尽显日耳曼建筑风格。
施赖雅街
01
1917年
中国对德宣战，收回德租界
02
1919年
正式设特一区，成为天津首个收回的租界行政区，带有殖民色彩的路名随之全面更换，施赖雅街更名为武昌路
03
抗战时期
道路改称十区七号路
04
1945年
抗战胜利，道路正式定名镇江道
旧时的镇江道
道路北侧
是连片的
二至三层砖木结构德式公寓
曾作为德国武官宿舍使用
公寓内部工艺考究，木质雕花楼梯、5厘米厚的优质木地板、电镀铜质雕花拉手，历经百年依旧完好。
公寓后方，还建有一排低矮的二层小楼，专供司机、厨师、管家等人员居住，完整保留了当年的生活场景。
这条百年小街
因国际主义战士
爱泼斯坦的足迹
留下了难忘的家国记忆
1920年，波兰裔记者伊斯雷尔·爱泼斯坦随父母迁居天津，不久便定居于武昌路（今镇江道7号）公寓。在这里，他度过了近二十年的青春岁月，先后就读于马场道美国小学、天津英国文法学校，15岁进入《京津泰晤士报》，开启记者生涯。成长过程中，租界内外悬殊的生活差距、父辈的谆谆教诲，让他深深共情中国人民的苦难。
1937年抗战全面爆发，他坚守天津，以记者身份客观报道日军侵华暴行，向世界揭露真相。同年，爱泼斯坦秘密掩护邓颖超，巧妙安排其入住安全住所，多方奔走获取船票，护送她从天津顺利转赴西安。
爱泼斯坦旧居
镇江道所在的小白楼一带
自清末开埠后
便成为天津最早的
洋货流通区域之一
因邻近租界
外国商品大量涌入
这里逐渐形成
售卖舶来品的商业氛围
商铺多经营
洋酒、罐头、西式日用品等进口商品
为日后百货市场的兴起
埋下伏笔
改革开放初期，烟火升腾、商机涌动。1983年，镇江道百货市场自发成型，起初仅是镇江道小段街巷，不少人从小摊位起步，成为当时令人羡慕的“万元户”。随着个体经营户不断集聚，经营范围逐步拓展壮大，一跃成为天津第二大商业中心。
鼎盛之时
市场汇聚经营商户五百余家
年销售额高达上亿元
已然成为津城
时尚潮流与前卫风尚的代名词
民营经济的火种也在此悄然点燃。1988年，河西区首家私营企业——白天鹅妇女用品商店，在小白楼片区应运而生。创办人田荫章仅凭3万元注册资金，叩开河西民营经济发展的大门。同年，“帽子王”创始人王德强在这里租下了6平方米的小摊位，从摆地摊转为正式经营。
图片来源于天津广播
图片来源于天津广播
王德强曾回忆：这里是天津红极一时的“洋货”一条街，几百个商贩出售着从全国淘来的五花八门的商品，是当时最“时髦”的地方。这么短短一条路，没半个小时都走不过去。
自此
河西民营经济
如滚雪球般蓬勃壮大
大维集团、爱之如、特派等
一众知名民企
在这里扎根成长
1989年创立的大维集团运用先进的电脑打板系统，被广泛应用于大维制衣的制装工序中。
随着上世纪90年代后期经济快速发展，国内物资日益丰富，商场、专卖店逐步普及，曾经稀缺的洋货、新潮商品不再紧俏。镇江道百货市场逐渐失去往日热度。
如今的镇江道安静低调
跨越岁月长河
楼宇经济势能强劲
一栋楼就是产业链
上下楼就是上下游
2024年5月，河西区政府与中石化销售华北分公司签订了战略合作协议，助力中石化销售华北分公司将金皇大厦打造为“中石化天津大厦”。
周边交通便捷
地铁1号线、4号线交汇
无缝衔接小白楼核心商圈
繁华与活力扑面而来
百年流转
镇江道褪去了租界街巷的旧貌
深度融入河西区
经济高质量发展洪流
在新时代的商业浪潮中
续写辉煌
从殖民时期的施赖雅街
到繁华现代的城市干道
这条百余米的小路
浓缩了天津的百年变迁
在时光中
续写着属于河西的崭新篇章
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统筹：陈致宏
记者：杨雪
编辑：王兆春 刘晓睿审核：郝培杰 刘航
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