松江年度王炸「国贸·海上原墅」1.2低密洋房+联排，满藏惊喜！广富林芯·海上原墅 抄底一口价房源来袭不用等、不议价，好房直降上车广富林旁低密住区，自住改善优选
国贸海上原墅
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在上海松江广富林文化遗址畔，G60 科创走廊与人文走廊交汇的黄金坐标，国贸地产 & 松江交投双国企联袂，以 “原墅” 系高端规制，匠筑国贸海上原墅（备案名：璟澜雅庭）。项目占位广富林核心板块，集新江南建筑美学、低密墅区规划、全维度成熟配套于一体，自入市以来持续领跑南上海改善市场，为城市高净值人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的人文墅居范本。
双国企巨擘 实力护航 品质无忧
国贸地产（世界 500 强国贸控股旗下），深耕上海多年，打造多个城市标杆项目，以高端产品力与稳健交付力享誉市场；松江交投，松江区属国企，深耕本土，深谙城市发展脉络。双强联袂，以严苛品质标准与国企责任担当，为项目保驾护航，奠定高端人居基石。国贸海上原墅位于松江区广富林街道龙源路 1500 弄，总占地约 8.03 万㎡，总建面约 9.64 万㎡，容积率低至 1.2、绿化率 35%，为上海主城罕见的低密纯墅区。规划 9 栋 6-8 层洋房、9 栋 4 层叠加别墅、12 栋 3 层联排别墅，总户数约 778 户，全人车分流，地面无车位干扰，楼间距开阔（洋房约 30 米、叠 / 联排约 15-20 米），实现全日采光与私密静谧，真正做到 “公园里安家”。
广富林芯・G60 红利 双轴价值高地
- 人文高地：紧邻 4A 级广富林文化遗址，浸润千年江南文脉；北距松江大学城约 1.5 公里，上海外国语大学、东华大学等多所高校环伺，书香氛围浓厚，人文底蕴与生俱来。
- 科创红利：占位G60 科创走廊核心辐射圈，承接科创产业与高端人才红利，区域产业升级与价值攀升势能强劲，自住与收藏价值兼具。
- 交通便捷：近轨交 9 号线松江新城站、12 号线（规划），自驾快速接驳嘉闵高架、G60 沪昆高速，直达徐家汇、虹桥枢纽，高效通勤主城核心；周边龙源路、广轩路等主干道环绕，日常出行便捷无忧。
外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用银灰色及香槟色铝板和涂料、渐暖色石材（仅联排）的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。
国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准
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社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列，营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。
国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准
国贸·海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、私宴厅、下沉庭院等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！（展示的售楼部、健身房、瑜伽会所等为临时展示，实际为社区配套用房，后期将移交政府单位，具体用途以政府规划为准。）
国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准
还有一点更重要的原因，它是由深耕松江的双国企联袂钜制，更懂这片土地的基因！
国贸地产：国贸控股“世界500强”多元化经营背景，辐射全国的战略布局，与城市共生长，海洋生活美学大师；入沪十余载，打造国贸璟上、佘山原墅、国贸天悦等多个经典项目。
松江交投：松江交投为松江本土政府企业，为松江交通事业和经济社会协调可持续发展做出巨大贡献，助力G60科创走廊发展成为长三角一体化国家战略的重要平台。
国贸海上原墅
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全维成熟配套 一站式理想生活
- 商业配套：紧邻松江印象城、万达广场、五龙湖商圈，繁华商业咫尺可达，满足购物、餐饮、休闲、娱乐全需求；社区自带配套商业，日常采购便捷无忧。
- 教育资源：周边优质学府环伺，松江大学城附属学校、上外云间学校等全龄教育配套完善，护航下一代成长之路。
- 生态资源：除紧邻广富林文化遗址外，近五龙湖生态公园、辰山植物园，日常可享生态绿氧，周末休闲游玩好去处，稀缺生态资源加持，人居舒适度拉满。
- 医疗配套：** 松江区中心医院、上海第一人民医院（南院）** 等优质医疗资源在侧，为家人健康保驾护航，生活无忧。
建筑采用新江南学院派风格，干挂石材、玻璃幕墙搭配铝板线条，将传统江南韵味与现代建筑美学精妙融合，质感与颜值兼具，历久弥新。主力户型为建面约 109-201㎡洋房 / 叠墅 / 联排，全明通透、方正格局、高附赠率，精准覆盖首改、改善、终改全周期需求：
- 109-124㎡洋房（3-4 房）：6-8 层低密规制，三开间朝南，LDK 一体化，精装交付，得房率高，总价约 424 万起，首改优选。
- 141-160㎡叠加别墅：4 层低密规划，上下叠分区，私享花园 / 露台，南北通透，空间灵动，总价约 694 万起，品质改善热门。
- 157-201㎡联排别墅：3 层纯墅规制，独门独院，私密性拉满；南向面宽约 7.5 米，全落地窗设计，层高超 3 米，附赠面积高达 200㎡+，使用面积可达 390㎡，总价约 1123 万起，终极改善收藏之选。
精装高配 国企物业 尊崇生活礼遇
洋房精装交付（装标不低于 2500 元 /㎡），甄选一线品牌，配备中央空调、新风系统、全屋地暖，厨房 U 型操作台，卫浴干湿分离，细节处彰显品质，省心省力，即买即住。叠墅、联排为毛坯交付，预留个性化改造空间，满足高端定制需求。物业由国贸物业（国家一级资质）提供服务，24 小时专属管家、智能安防、园林精细化养护、邻里文化活动等全周期尊崇服务，保障高端生活质感，让每一位业主尽享静谧与尊崇。
红盘实力 准现房在售 价值可期
国贸海上原墅预计 2026 年交付，准现房销售，今年买今年入住；备案均价约 6.3 万 /㎡，洋房单价约 5.5 万 /㎡，总价约 424 万 - 1837 万 / 套，高性价比领跑同板块改善市场。双国企实力、广富林核心地段、1.2 超低密纯墅区、新江南美学建筑、全维成熟配套、高附赠改善户型，兼具自住与收藏双重价值，是南上海高净值人群置业首选。国贸海上原墅，以双国企匠心，立序松江人文墅居新高度；以 1.2 低密规制，定义上海改善人居新标杆。一席原墅，藏纳千年文脉与城央繁华，致敬城市向上力量。
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