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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【中建方程国贤府】于 2026 年5月正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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重要声明：
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2.请您务必认准本公示唯一热线 400-8188-016，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。4月11日上周六，位于丰台河西的中建·方程国贤府项目首次正式开盘，开盘现场可谓是热度拉满。在开盘的当天下午，项目方第一时间发了一个热销海报，主题内容是“‘罄’幸有你下一个国贤府见”。
这张海报一时让人浮想联翩，这么快就售罄了吗？到底卖了多少？
随后当天晚上，中建方程和中建智地的官方微信同步发布了项目热销的官宣文章，最后锁定了一个确切的数字，406套。必须承认，这个业绩相当惊艳，甚至可以说是超乎预料。为什么这么说？因为项目毕竟在丰台，而丰台是当下北京市场公认供应量大、去化难的红海区域，能在丰台市场开盘卖到400多套，简直就是奇迹。
有一个数据也可以侧面证明中建·方程国贤府首开的成功，406套的首开成绩创下了近五年来丰台楼市首开去化的一个新纪录。
那么，中建·方程国贤府，凭什么成为今年北京主城区首个现象级爆盘呢？
强强联手，国贤府IP再续传奇
中建国贤府系列凭借持续热销与市场口碑，已然成为购房者心中高端、品质、放心的标杆。
中建·方程国贤府由中建方程与中建智地两大王牌强强联手，将板块深耕实力与爆款产品基因深度融合，在北京楼市再度印证 “国贤府” IP的硬核号召力，成为北京主城区现象级红盘。
中建方程：深耕造城，读懂板块价值
中建方程以城市综合开发为核心，从延庆一战成名到深耕丰台河西，作为区域一级开发主体，深度参与板块规划与建设，精准把握地脉文脉与客群需求。
在主城丰台这片热土上，中建方程以对区域的深刻理解，打造贴合市场的标杆作品，在激烈竞争中脱颖而出。
中建智地：品质爆款，国贤府IP再续传奇
中建智地已是北京楼市逆势热销标杆，凭借北京国贤府、国贤府PARK等红盘，树立起高品质人居口碑。
此次延续国贤府高端产品基因，将成熟营造体系与匠心标准落地，从产品规划到细节打磨一脉相承，延续逢开必火的热销定律。
依托中建央企实力背书，叠加持续兑现的产品力与交付保障，国贤府早已形成强大IP效应。
在当下的北京楼市，国贤府就是品质与高端的代名词，也是购房者闭眼入、不踩坑的新盘首选。
400米地铁，有合生汇+园博园数字科技产业园，有人大附名校，同时公园环绕。
广场两侧还对植了迎客松，中间是花岗岩组成的天章御道。
作为丰台首个唐风大宅，产品实在是太硬核了。
五进归家礼制+双唐风大门+约7000平中央景观轴+近1000平水系。
这个景观尺度和配置，在北京同价位洋房里，基本没有对手。
一进迎宾广场。项目在门前做出广场，既方便业主上下车，同时开敞明堂也象征包容、吸纳。有利于聚气旺运。
二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。
除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。
三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池+岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。
四进，含元殿，这里也是归家大堂。不仅尺度、形制比盛世门更大。 硕大斗拱、精美梁柱，复原的榫卯结构，无一不再展示古建的大气与美感。
五进，太液池，拥有近千平水系，这个尺度相当少见。
太液池中还有约500平的凌云阁。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好似蓬莱之境。
一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。
整个约7000平中央景观轴，既给足归家仪式感，又有大唐的万千气象。
而且不管是唐风大门，近千平水系，都是区域第一家。
1.5的低容积率，做成精妆交付的盛唐风格小区。设计上讲究“三进礼序”，园林是“一池三山”的概念，有七重景观场景。简单说，就是冲着做改善标杆去的，风格辨识度很高。
中建·方程国贤府项目的规划核心在于重塑传统归家礼仪，其格局直接借鉴了唐代大明宫的布局精髓，构建了一轴五进礼序 。
园林景观是项目的点睛之笔，承袭了盛唐时期的造园规制。核心思想取自太液池的 “一池三山” 经典规制，通过在园内筑山理水，模拟盛唐时期的园林意境 。为了还原这种气象，社区内部规划了近 4000㎡的核心湖景示范区。
整个中央景观轴从主入口一直延伸至社区内部，形成了气势磅礴的视觉通廊 。园中山石、水瀑、林荫交相辉映，再现了“山水叠瀑，飞鸟游鳞”的游园体验 。
整个社区规划了14栋7-11层的纯洋房，其中 6#、7#、9#、10# 楼的一层进行了架空处理 。架空层位置经过精心挑选，其中南侧的6#、7# 楼架空层与主入口的风雨连廊、配套用房相连，共同构成了社区的泛会所空间；
根据规划，下沉庭院设置约750平米商业，设有专门的商业人行出入口并内设电梯，满足居民日常所需，同时设置地下归家通道，为园区西北角的几栋楼提供了更便捷的归家动线。
◎“四横四纵”路网 通达全城
项目近邻西五环，坐拥“四横四纵”的立体交通网。园博园南路与复兴路、莲石路、京港澳高速构成横向支撑，园博大道与西三环、西四环、西五环提供纵向连接。从本项目出发即可快速驶入西五环，通达金融街、总部基地等核心商圈。
◎地铁14号线+地铁1号支线 双轨速联
“双轨加持”的配置，在五环外的新兴板块中极为罕见，奠定了其TOD枢纽的城市地位。项目直线距离张郭庄站约300m，地铁1号线支线（计划2027年开通）贯通14号线、1号线后，8站直达丽泽商务区、6站速抵五棵松。
『两园一河 擎领北京新一极』
2025年5月，《“两园一河”协同联动发展实施方案》正式发布。以首钢园、园博园、永定河三大核心载体，通过"两园一河"规划实现跨区联动，打造总面积约 42.8 平方公里的"京西活力带"。
●1.6公里示范段率先亮相：
标志着“两园一河”正快步进入推进阶段，项目将享受更多板块发展红利。
『园博数字经济新城 助力丰台高质量发展』
◎三大产业为脉 擎领新质产业新极
园博园聚力数字经济，北宫发展低空经济，云岗深耕航天科技，共筑板块核心产业格局，项目择址于此，共享站-产-城融合红利。
◎园博数字经济产业园 创新中心一期投用
创新中心，总建筑面积约14万平方米，包含6栋独栋企业总部；聚力打造科技服务、信息服务两大千亿级产业集群，重点聚焦空天信息、智能医工、工业智能三大特色产业。
◎重量级配套 持续落地
●幼小初教育：
项目周边现有丰台第一小学北宫学校，后续将建成北京市第十中学槐树岭校区、十一学校丰台河西分校、丰台区园博园配套幼儿园和丰台五幼河西分园，促进教育资源与学龄人口更加适配，深化“产教城”一体化融合发展模式。
●中国人民大学附属中学园博园校区
在建，预计2026年6月全面竣工（信息来源：北京市人民政府官网）。建成后将提供小学24个班、学位960个，初中12个班、学位480个，进一步完善丰台区的教育配套设施。（来源：北京日报）
●全龄商业：
项目近邻商业规划地块，周边有已开业的首联世纪生活广场、晓月广场，再加上建设中的合生汇园博园项目，未来将形成一站式文商旅新场景，助力区域消费升级。
●合生汇园博园 北京第三座合生汇
在建，预计2028年开业。距项目约1.3公里，总建筑面积约14.36万平方米，将打造集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的区域商业地标；再加上已开业的首联世纪生活广场，显著提升丰台河西商业能级。
●优质医疗：
项目近邻北京市丰台中西医结合医院、北京新起点中西医结合医院，未来还将完成丰台中西医结合医院二期、北京通用航天医院公共卫生楼建设项目实施，满足区域居民就医和健康医养服务。
●北京市丰台中西医结合医院：始建于1938年，为三级甲等医院，编制床位500张。拥有6个北京市中医重点专科，为河西地区提供核心医疗保障。
●珍稀生态：
外揽千灵山、北宫国家森林公园、园博园与永定河等城市级生态资源。推窗见绿、步行入园，享受理想“森”活。
●张郭庄休闲公园
项目南邻张郭庄休闲公园，未来居住于此，业主将享受到真正的公园生活。
今天就来给大家官宣下户型！
进到房子里头，那份用心就更实在了！
国贤府推出的是建面约78-117㎡三至四居，就是给咱刚需准备的，圈内消息都出来了约370万就能上车，咱挨个看看~
78㎡南北通透户型
建面约78㎡南北通透户型，预计总价370万左右，首付不到百万，对于想留在主城区的年轻人来说，这个上车门槛，确实挺友好。
这个户型南向两面宽，客厅和主卧都朝南，北向是书房，这也给年轻人留了个“余地”！现在单身或者小两口住，可以是书房、电竞房、衣帽间！未来根据需要可以变成灵活三居。不用换房也能多出一间屋！
更难得的是，部分楼栋的78㎡户型可直接俯瞰中央湖景，推窗即见太液池碧波，小户型也能拥有豪宅视野。真不是随便哪个盘都能给的！
▲户型图
92㎡三居
这个户型是经典的三叶草布局！三个卧室各占一个角落，谁也不挨着谁。早上孩子起早了折腾，吵不着主卧；晚上主卧看电视，次卧照样安静睡觉。住久了就知道，这种“互不打扰”的设计，比啥都实在。
LDK一体化，客厅、餐厅、厨房连成一片。客厅面宽约3.6米，放个三人位沙发加个单人椅，还有富余。厨房是U型的，转身就能切洗炒，俩人同时在厨房忙活也不打架。主卧套房带独立卫生间，还预留了衣帽间的位置。
说实话，三口之家过日子，要的就是这种“刚刚好”！多一平米浪费，少一平米将就，92㎡，正合适。
▲户型图
105㎡四居
四室两厅两卫户型，南北通透，南向三面宽。客厅+双卧朝南，次卧和书房朝北，功能分区明确。客厅面宽约4米，主卧套间设计。
但真正让它跟别的户型拉开差距的，是位置！105㎡多在社区核心，跟楼王共享中央湖景。推开窗，太液池的水面就在眼前，湖心凌云阁静静地立着，凌云瀑水流潺潺，水汽隔着窗户都能感觉到。早上醒来，第一眼看见的不是对面楼的窗户，而是湖水和瀑布。
所以说，改善不是简单地多一个房间，而是换一种活法！每天推开窗，心里就敞亮。
▲户型图
117㎡四居
作为楼王户型，它占着整个社区最好的位置！推窗就是太液池，抬眼就是凌云阁，5米高的瀑布就在眼前挂着。每天叫醒你的不是闹钟，是阳光打在湖面上的波光。
四室两厅两卫，南向三面宽，客厅面宽4.5米。进门第一感觉就是敞亮！阳光从落地窗灌进来，整个屋子亮堂堂的。
主卧是真舍得给空间。豪华套房设计，独立卫浴，未来装上浴缸，晚上下班回来，放一缸热水，点上香薰，看着窗外的夜色泡个澡，一天的疲惫就这么化开了。
点睛之笔就是这个观景阳台，正对着中央湖景。周末早上，搬把椅子往阳台一坐，泡杯茶，看着湖面上的水汽慢慢散开，凌云阁倒映在水面上！这种日子，以前得去度假村才能享受，现在自家阳台就能实现。
▲户型图
中建·方程国贤府这个盘，地段没得挑，出门地铁直达丽泽！社区也是真舍得下本儿，1.5的容积率、五进园林、中央湖景，逛一圈下来都不想走！圈内都在说最低总价约370万就能上车，但在园区体验上，却能享受到越级的生活品质！
小编说得再多，不如您自己去看一眼。尊敬的意向客户 / 购房者：
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4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。在刚刚过去的4月份，一线城市房地产市场延续了3月份以来的“小阳春”行情，二手房市场交易维持高活跃度，新房市场表现平稳。
例如，北京市住房和城乡建设委员会数据显示，4月份北京二手房成交17893套，同比增长15%。中指研究院数据显示，4月份上海二手房成交28742套，同比增长超20%。据广州市房地产中介协会统计，4月份广州市二手住宅网签套数和面积分别为10426套、104.06万平方米，同比分别增长4.84%和1.47%。此外，深圳市4月份二手住宅成交5644套，环比增长11.3%。
从价格来看，中指研究院数据显示，4月份，全国100个城市新建住宅平均价格为17129元/平方米，环比上涨0.08%，同比上涨2.18%。其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.39%，同比上涨6.21%。全国100个城市二手住宅平均价格为12733元/平方米，环比下跌0.46%，同比下跌8.34%。其中，一线城市二手住宅价格环比下跌0.16%，同比下跌7.53%。值得注意的是，4月份上海二手住宅价格环比上涨0.05%。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，从4月份数据来看，核心城市楼市“小阳春”行情延续，新建商品住宅销售面积同比基本持平，重点城市二手房成交量同比增长明显，其中北京二手房成交量创近五年4月份单月新高，反映出需求仍在持续释放、市场预期有所好转。
值得关注的是，随着政策的进一步优化，5月份购房需求有望持续释放。
4月28日召开的中共中央政治局会议提出，“努力稳定房地产市场”。随后，深圳、广州分别于4月29日、4月30日出台楼市新政，内容涵盖优化核心区限购、提高住房公积金贷款额度、推出购房补贴等多项举措。
在政策带动下，“五一”假期期间，深圳、广州楼市活跃度显著提升。数据显示，4月30日至5月5日，深圳全市新建商品住宅认购573套，同比增长43.3%；二手住宅网签成交337套，同比增长54.6%。
5月1日至5日，广州全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%；二手住宅市场保持平稳增长，假期日均带看人次、日均认购量较4月份分别增长15.6%、5.2%，认购量同比大幅增长63.4%。
“预计今年5月份广州和深圳新房交易会维持在去年同期的水平，二手房市场表现则有望优于去年同期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，如果5月份挂牌量不出现大幅攀升，挂牌价和议价空间可控，则意味着居民当前预期初步企稳，这将对房地产市场产生关键影响。
曹晶晶认为，在新政助推下，广州和深圳楼市有望迎来需求释放；其他核心城市在“好房子”项目入市带动下，新房市场量价预计整体保持平稳。二手房方面，成交量可能出现自然回落，价格预计延续小幅波动态势。
“稳定市场仍是当前重要任务，预计二季度政策将致力于巩固筑底趋势。”曹晶晶表示，在因城施策导向下，各地将加速落实各项支持措施，需求端主要包括优化公积金政策、发放购房补贴等，供应端继续推进收购存量商品房和闲置土地，并完善“好房子”建设支持政策。
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