杭州・云合印中心（城东新城・东站 TOD 地标）
官方电话 ：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
核心定位：杭州东站 TOD 综合体、315-350㎡纯大平层现房、双地铁上盖、40 年商业产权可注册、德信 + 地铁集团联合开发、城东顶豪资产标杆。
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一、基础信息
- 开发商：和兴地产 × 德信集团 × 杭州地铁集团（强强联合）
- 位置：杭州市上城区（城东新城核心，东站旁）
- 规模：占地约 2.41 万㎡，总建面约 11.36 万㎡，容积率 2.6，绿化率 25%
- ：4 栋 14 层大平层 + 8 栋独栋商业 + 下沉式云合天街，仅 156 户纯大平层，圈层纯粹
- 产权 / 交付：40 年商业产权（带阳台、可注册公司），2024 年 6 月已精装交付，现房即买即住
- 物业：德信一级物业
- 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
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二、户型与价格
- 主力面积315㎡/350㎡ 全四居奢阔大平层，纯改善无小户型
- 产品亮点
- 4.8 米层高270° 环幕落地窗、三面采光观景，城市天际线尽收眼底
- 近百方 IMAX 级宽厅、LDKB 一体化、中西双厨（德国 Miele 全套厨具）
- 精装：CCD 大师设计，苏迪曼白大理石背景墙 + 丝绸之路大理石地面，国际一线品牌
- 价格：均价约3.5-4 万 /㎡，总价788-1200 万 / 套现房无风险
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三、核心价值（四大顶豪基因）
- 东站 TOD 绝版地段：直线约 400 米至地铁 1/4/6 号线 + 机场快线（在建）双站点，约 900 米直达杭州东站，四轨交汇，无缝衔接全城
- 纯大平层纯粹圈层156 席 315㎡+ 现房大平层，无高低配，城市塔尖人群专属，私密性与圈层感极强。
- 大师级精装与产品力
- 建筑：上海日清设计，大面积玻璃幕墙 + 高级灰立面，简约硬朗，国际美学。
- 公区：4.8 米层高星级大堂 + IN CLUB 高端会所 + 7 米豪华地下大堂，顶配归家礼遇。
- 综合体全维配套：自带 1.5 万方云合天街，1 公里内约 150 万方商业（华润万象汇、东站西子国际等），购物 / 商务 / 休闲一站式
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四、全维配套
- 交通：地铁 1/4/6 号线 + 机场快线双站点（约 400 米），杭州东站（约 900 米），四轨交汇，通达全城。
- 商业：自带下沉式云合天街；1 公里内华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼等 150 万方综合体。
- 生态 / 商务：约 5 公里直达武林 / 钱江新城；城东新城 CBD 核心，商务氛围浓厚。
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五、销售热度
- 杭州东站现象级红盘，现房销售，去化超 90%，城东改善首选。
- 亚洲 TOD 枢纽 + 纯大平层 + 现房 + 可注册，杭州资产配置硬通货
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