广州4期送审稿获原则性同意,传闻67公里方案基本确定,几条线几乎都在主城区,黄埔增城、南沙集体陪跑?

要按之前说的上报方案,南沙基本上就是挂零,但区里工作报告依然提到连接4号与18号线,这要怎么操作?

官方不仅确认18号线加站,轨道规划也转为跨市连接,提到以城际方式建22号南延、深南中,争取将穗深通道也纳入规划。

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这侧面印证南沙无缘4期,但4号和18号换乘仍然要解决,未来地铁审批收紧后,南沙可利用地理优势先建跨市城际。

5月6日的工作报告明确提出,要设法打通4号和18号线,怎么看也不像再等几年的样子,然而按地铁新规过5年也难达标。

如果是这样的话,不排除横沥-大涌会以APM线先建,照样可以连接4号和18号线,关键是审批会更快。

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不用像地铁审批都要几年,几个月就能搞定,也没那么多附加条件,省里同意就行,造价2亿/公里,1-2年就能建完。

横沥岛建APM线更符合现状,这个规划早几年就有,此前也有人调侃32号首期,非常类似珠城的APM线。

小编觉得连通4号与18号线,完全可以先建APM线连接横沥-大涌,毕竟岛上的地下通道已预留,也有利于岛尖的开发。

当然也不排除APM线将蕉门-灵山-横沥-大涌都纳入,《明珠湾起步区新型交通专项规划》招标中,也一直就有这个南沙版APM线在研究。

只不过后来饼越画越大,开始提几条地铁一起上,现在南沙没准会回归现实,先搞APM线更符合人口现状。

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南沙工作报告的另一个方向,就是开始发力跨市交通,地铁规划遇阻,穗深通道、番莞、深南中城际来凑。

现在严禁以城际来建地铁,22号线南延近来没怎么提,不过南沙又搞了条番莞城际,直接连接番禺广场的22号线。

原来说的22号南延是直接连深圳,现在就建到东莞,反正建到东莞就相当于连接深圳了。

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深南中城际也是南沙接下来的重要工作任务,未来南沙会以连接周边城市的方式,建区内的轨道交通。

有了番莞城际、18号南延,加上深南中城际的建设,南沙基本解决了与东莞、深圳、中山、珠海、澳门、香港的连接。

而南沙与主城的轨道连接,主要就是靠4号线换乘18号,短期内如果想解决,可行的办法就是在横沥建APM线。

至于路面上的连接,南沙正谋求穗深通道的落地,未来除了深中通道、狮子洋通道、南沙大桥、虎门大桥外,又将再添一条跨海大桥。

穗深通道位于南沙16涌,横跨狮子洋,可直达深圳的前海,也是南沙连接深圳的第2条跨海大桥。

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18号加站官方已确认不是谣传,现在地铁审批变难,都想在18号快线上做文章,番禺南沙都想加站。

不过番禺的东环站不大可行,细沥有符合加站的条件,但横沥业主反对声很大。

其实细沥站有越行线,并不影响18号线的快车运行,即便慢线也就影响2分钟,为何业主不愿牺牲几分钟换别人1小时通勤了?

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主要是这里离番禺广场更近,横沥灵山通勤珠城、琶洲的刚需客,担心细沥7000-9000的房价,未来会带崩横沥岛。

其实细沥站的作用主要在增加客流,周边都是永久基本农田已锁定开发边界,规划不了新城,不会有大规模的小区。

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这横沥岛没有实质影响,细沥没有成片商业用地规划,也不可能有横沥那种规划配套。

横沥的价值也不是番禺广场的睡城,2021年横沥岛卖4万的时候,番禺广场也差不多这个价,两者并不是附庸的关系,横沥有自己的估值逻辑。

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然后也不要对细沥的规划期望太高,海傍离番禺广场9公里更近,亚运城现在是什么状况,更何况细沥还不会有亚运城的配套!

总的来说在地铁规划收紧后,南沙已经有自己的应对方案,地理位置也有利南沙的跨市轨道推进,打通4号和18号也可暂不考虑地铁。