观点网讯：5月11日，据多家媒体报道，深圳宝生物业管理有限公司因长期亏损，正式宣布于2026年4月30日终止对广州增城朱村街道凤秀家园小区的物业服务并全面撤出。

根据公开资料，凤秀家园为2022年交付的回迁安置房小区，由凤岗村、秀山村回迁安置户组成，2024年8月宝生物业进场后开始收取1元/㎡·月的物业费。然而截至撤场时，小区物业费收缴率仅为26.41%，累计欠费超过100万元，物业运营难以为继。

信息显示，因资金匮乏，物业自2024年底起拖欠公共区域电费，2025年2月供电局对地下车库及多栋公共区域停电，导致电梯停运、公共照明中断。此后业主与物业陷入"低缴费—服务恶化—更多拒缴"的恶性循环。目前小区业委会已于3月9日启动新物业招标，但截至5月7日仍无新物业接手，小区处于垃圾堆积、设施停摆的失管状态。

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