去年在深圳楼市抄底二手房的人到现在也是亏了不少。

深圳楼市现在晚买房的人收益普遍还是高于了之前早买房的人。

深圳楼市从2025年3月24日到2026年5月5日。

深圳楼市的蛇口板块房价从10万降至9万，降了10000元。

深圳楼市的深圳湾板块房价从17.2万降至15.9万，降了13000元。

深圳楼市的红树湾板块房价从12.3万降至10.9万，降了14000元。

以及等等的。

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我们能看到在过去一年里面，哪怕是深圳楼市的那些核心板块，房价降幅也有10%左右了。

今年深圳楼市的3月、4月的成交量是不错，但是深圳楼市的房价还是没能涨起来，所以过去一年里面，深圳楼市的那些二手房整体还是在下跌的。

现在深圳楼市虽然出了新的利好，把限购进一步的放松了，但是因为深圳不是北京、上海这种城市，深圳对全国的有钱人吸引力没那么强，深圳主要还是对那些小中产有比较大的吸引力，而这些小中产的购买力买不起深圳楼市核心区的改善房。

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再加上深圳楼市现在还在加大新房的供应量，通过改变土地性质在那变相的增加土地供应。