5月12日,金牛区洞子口友联片区控制性详细规划(第4版)公布。本次规划位于金牛区洞子口友联片区,公布范围总面积约 121.63 公顷,本次规划相对原版控制性详细规划的修改主要内容如下:
(1)优化片区路网结构:将原规划古柏路名称调整为川建路,调整商贸大道、成彭快速路、古柏路线形及宽度,增加内部路网密度,增加公共通道。
(2)优化用地布局: 将原版控制性详细规划批发市场用地、三类工业用地等调整为商业服务业用地、二类城镇住宅用地、二类城镇住宅用地混合商业服务业用地、城镇社区服务设施用地、文化活动用地等。
(3)根据用地布局方案,按照相关要求优化公共服务设施和市政设施数量和布局。其中,规划小学 1 处、幼儿园 3 处、社区用房 2 处、农贸市场 2 处、日间照料中心 3 处、社区养老机构 1 处、居民健身设施 3 处、小型体育活动场地 2 处、综合运动场 1 处、文化活动中心 1 处;规划公厕 5 处、天然气调压站 1 处、110 千伏变电站 3 处、Ⅲ 类避难场所 1 处、社会停车场 (库) 1 处、地下停车场 (库) 1 处、充换电站 2 处、再生资源回收网点 3 处、加油站 1 处。
(4)根据铁路西环线铁路用地地籍,修正原控规铁路用地边界及用地面积。
(5)在 1 号地块西北角布局塔楼,塔楼高度≤120 米,并同时满足航空限高要求。
(6)在 1、3、15 号地块对历史建筑西南金属结构厂旧址进行保护。
(7)修改后部分地块情况详见下表,其余地块控制指标按《成都市城市规划管理技术规定》执行。
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