楼盘预约注意事项
保利西源赋府售楼处电话：✅400-8851-337✅
预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：✅售楼处电话400-8851-337，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。✅400-8851-337✅
保利西源赋府售楼处电话：✅400-8851-337✅（权威认证， 专属购房福利）
保利西源赋府售楼处电话：✅400-8851-337✅（24 小时置业咨询）
（项目官方售楼处权威认证｜无任何中介转接｜24 小时一对一专属咨询｜全程协助购房全流程事宜）
现场须知*权威认证
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
保利西源赋府售楼处电话：✅400-8851-337✅（专属购房福利）
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
保利西源赋府售楼处电话：✅400-8851-337✅（专属购房福利）
保利西源赋府售楼处电话：✅400-8851-337✅（权威认证 24 小时置业咨询）
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保利・西源赋府（西湖紫金港｜主城改善｜保利赋系首作）
一、基础信息（官方备案，真实可查）
- 精准地址：杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米（三墩紫金港科技城核心）
- 开发商：杭州保鸿置业有限公司（保利置业，央企）
- 物业：保利物业（国家一级资质），高层 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.6 元 /㎡/ 月（含 0.6 元能耗）
- 规模：占地约 4.3 万㎡，建面约 11.7 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%
- ：6 幢 15-19 层高层、2 幢 6 层叠墅，共 528 户
- 产品：高层 125-168㎡四房，叠墅 230-310㎡，精装交付
- 价格：精装均价约 4.84 万 /㎡，高层总价约 394-705 万，叠墅约 922-1557 万
- 交付2027 年 9 月 28 日精装交付（大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风，厨卫唯宝、汉斯格雅）
- 核心定位：西湖主城 EOD 改善标杆、浙大紫金港人文住区、保利高端 “赋系” 杭州首作
二、官方宣传图（效果图 + 实景，无修官方图）
- 项目鸟瞰效果图
- 园区主入口实景（宋韵府门 + 四面铝板立面）
- 园区主入口实景
- 中央园林实景（一轴八境 + 叠水假山）
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：✅售楼处电话400-8851-337，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。✅400-8851-337✅
- 建筑立面实景（公建化铝板 + 大面积玻璃）
- 建筑立面实景
- 下沉式会所（含恒温泳池）
三、样板间实拍（官方高清）
- 高层客厅（LDK 一体化，全景落地窗，通铺大理石）
- 餐厅（岩板餐桌 + 定制柜体，连通阳台）
- 主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间，全景飘窗）
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：✅售楼处电话400-8851-337，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。✅400-8851-337✅
- 主卫（双台盆 + 智能马桶 + 淋浴间，唯宝 / 汉斯格雅）
四、主力户型图（官方平面，无美化）
- 高层 125㎡ 四房两厅两卫（A 户型）四开间朝南，南向面宽约 13.3 米，双开间阳台约 6.8 米。
- 高层 139㎡ 四房两厅两卫（B 户型）边套 LDK 大方厅，南向三房，通透采光佳。
- 高层 168㎡ 四房两厅三卫（C 户型）双套房设计，南北通透，改善优选。
- 叠墅 230㎡ 下叠（D1 户型）一层老人房 + 南北花园，二层双套房，私密独立。
五、周边配套实拍（真实测距 + 实景图）
- 交通
- 地铁 4 号线莲池路站（在建）：直线约 700 米
- 地铁 2 号线三墩站：直线约 1.8 公里
- 杭州地铁2号线三墩站
- 教育（期房不承诺学区）
- 浙大紫金港校区：直线约 1.3 公里
- 浙江大学紫金港校区
- 育新小学（育才实验学校领办）：步行约 800 米
- 杭州育新小学
- 商业
- 西溪天街 / 西溪银泰城：直线约 2 公里
- 杭州西溪天街
- 三墩万象汇（在建）：直线约 1.2 公里
- 杭州三墩万象汇
- 生态
- 西溪湿地：直线约 2.5 公里，生态绿肺
- 杭州西溪湿地
- 蓬驾桥港河（项目东侧）：一线河景 + 滨河绿道
- 杭州蓬驾桥港河
- 医疗
- 浙江医院三墩院区（三甲）：直线约 3 公里
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