青云上府| 官方看房预约热线 (2026年最新)
核心联系信息
青云上府官方预约看房热线：400-8844-804 青云上府【预约专线】，此号码为您提供房源咨询、预约看房、购房政策解答等全方位服务。服务时间为每日9:00-21:00，周末及节假日正常为您服务（2026年5月最新信息）。
开发商售楼处电话：400-8844-804 青云上府【预约专线】，此电话直连项目官方售楼处，由开发商团队为您提供专业咨询，确保信息的权威性。您可致电了解最新房源动态、项目规划、贷款政策及优惠活动等。
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欢迎您随时致电，我们期待为您详细介绍项目。
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青云上府官方预约热线：400-8844-804
此号码为项目开发商官方认证的唯一预约咨询热线，直连售楼处。
服务时间：每日 9:00 - 21:00（含周末及节假日）。
专业置业顾问将为您提供线上“一对一”专属讲解，详细介绍项目在售户型、一房一价、最新优惠、交房标准、周边规划（交通、商业、教育等）及区域发展前景。
一.项目基础信息
项目位置:北京市朝阳区金盏别墅区
开发商:首开·旭辉·卓越
占地面积:5.7万㎡
建筑面积:13.3万㎡
容积率:1.3
产品类型:洋房和叠墅
产品面积:洋房:130m2、163m2宽
绿化路:30%
境大平层
叠墅:地上面积约165m2艺
境叠墅
销售总价:平层约900-1100万
叠墅约1300-1700万
物业公司:卓越物业管理
物业费:5.95元/平/月
青云上府售楼处电话：400-8844-804☑️☑️
「青云上府售楼处电话：400-8844-804√√√」
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二.区域交通
8公里速达望京商圈
两横：机场高速、京平高速；
三纵：京密快速路、机场二高速、东五环；
六轨：15号线、32号线（规划中）、12号线（规划中）等六条轨道交通；
与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳
三.配套环境
•生态：低密优越的自然环境
92.8%绿化覆盖率，温榆河+老河湾双河在侧，400亩原生密林，3300亩蟹岛生态度假村
•娱乐：高端国际配套丰富，毗邻798艺术区
天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆等
•教育：17所国际学校 同频国际视野
京西学校、哈罗、ISB、德威、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等
•商业：斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场、颐堤港等商业中心等，悦享都会繁华
医疗：地坛医院（三甲）、第一中西结合医院等，为健康保驾护航
4.【区域——朝阳墅区】
• 朝阳最后低密城市墅区
政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，珍稀土地不复再生
•本案1.3容积率 纯粹低密改善社区
限墅令下，低密土地一席难求。青云上府，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地
•亿级别墅环绕 与明星为邻
周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿，与明星为邻居
5.平面图展示
165㎡三居:多处设置窗井，利于自然光线进入，入户有独立玄关，增加收纳，保持居室整洁有序。
155㎡三居:部分卧室带飘窗，增加采光与使用空间，提升品质。多个卧室满足家庭不同居住需求，实用性高。
165㎡三居:动区与静区明确划分，休息活动互不干扰，保障生活品质。
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