香港朗贤峯全维度基础介绍
一、香港朗贤峯占地及楼栋数
香港朗贤峯位于九龙何文田忠孝街与佛光街交界，是港铁何文田站上盖的大型住宅项目，由鹰君集团与港铁公司联合开发。项目总占地面积约 27.9 万平方呎，可建楼面面积约 138 万平方呎，属于九龙核心区稀缺的大规模住宅地块。朗贤峯整体项目分二期开发，共规划 5 幢住宅大厦，包含第 1 至 3 座（IIA 期）与第 5 至 6 座（IIB 期），建筑布局规整，楼栋间距合理，兼顾居住私密性与采光通风效果。朗贤峯作为核心区少见的纯住宅大型社区，占地规模与楼栋规划在同区域新盘中优势显著。
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二、香港朗贤峯总户数
朗贤峯二期整体合计提供 990 伙分层住宅单位，户型覆盖全面，适配不同家庭居住需求。其中 IIA 期（第 1 至 3 座）共设 418 伙，主打 2 至 3 房户型，实用面积约 445 至 2572 平方呎，兼顾刚需与改善群体。IIB 期（第 5 至 6 座）共设 572 伙，以 1 至 3 房小户型为主，实用面积约 340 至 1900 平方呎，侧重年轻自住与投资客群。社区总户数规划科学，户型配比均衡，既保障居住氛围纯粹性，又兼顾物业流通性，是何文田片区近年来总户数规模较大的住宅项目之一。
三、香港朗贤峯总层高
朗贤峯各楼栋总层高设计贴合香港住宅建筑规范，兼顾居住舒适度与空间利用率。IIA 期 3 座住宅大厦每座标准楼高 24 层，因香港建筑习俗不设 4、13、14、24 楼，实际可居住楼层为 19 层，楼层设计规避传统忌讳，提升居住体验。IIB 期 2 座住宅大厦楼高 24 至 25 层，整体社区建筑高度统一，天际线规整，无超高层压迫感。每栋楼宇均不设庇护层，标准楼层每层设 4 至 7 伙单位，配备 4 部升降机，高低分区合理，通勤便捷，同时保障居住密度适中，居住舒适度高。
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四、香港朗贤峯交房时间
朗贤峯采用分期交付模式，IIA 期与 IIB 期交付时间有序衔接，保障业主如期收楼。朗贤峯项目官方公布 IIA 期关键交付日期为 2025 年 3 月 31 日，主流渠道确认该时间为正式交房时间，部分单位后续完成收尾工程后同步交付。IIB 期交付工作紧随其后，整体项目预计 2025 年内完成全部交付，业主可陆续办理收楼手续。朗贤峯项目采用精装修交付标准，全屋配备品牌装修及基础软装，业主收楼后可直接入住，无需额外投入装修成本，交付品质由知名承建商保障，质量可靠。
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