以套间的价格就可以在梧州岑溪市区买到一栋大房子来住了， 还买啥套间！

5月15日，在梧州岑溪市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖，一宗位于岑溪市北环二巷的房产第二次被拍卖，此次拍卖的是一栋私人自建房，房子宗地面积为72平方米， 一共有5层，建筑面积349.23平方米。房子为普通装修，略显老旧了。

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这栋自建房，是三个姓徐的人共同所有，应该是三兄弟之类的共同所有，不过此次拍卖，被执行人只有一个而已。

此前在4月份的时候，这栋自建房拍卖过一次，起拍价是70.3923万元，但是没有人报名竞拍而流拍。

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这次第二次拍卖，起拍价降到了56.3139万元，降价了约14万元，降价还是比较大的。这次立马有3个人报名竞拍了。竞争还是有点激烈的，经过了44次加价竞拍才结束，以64.9139万元成交。不过成交价还是比第一次拍卖的流拍价低了一些，竞得者等到第二次降价拍卖才出手，还是对了。值得注意的是，从拍卖结果来看，竞得者也是姓徐，跟原房东同姓，不知道是巧合还是亲属买下的。

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从位置来看，此次拍卖的这栋自建房位于岑溪市北环二巷，也就是北环大道的北侧，国肯山水美地小区附近。这个位置，在岑溪市，地段谈不上非常好，但是也不差，房子附近有岑溪市第二小学、岑溪第七中学等。不过房子不属于主干道沿街楼房，只是一条小巷子的房子，房子没有啥商业价值，只能用来自住而已。

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按照建筑面积计算，此次岑溪市拍卖的这栋自建房成交单价为1859元/平方米，不到2000元一平，大家觉得这个价格如何呢？