近日，从阿里拍卖平台了解到，南昌县范围内滨江大道以东、昌南大道以南、东祥路以西（E-2）地块土地使用权及地上建筑物正式挂牌出让。
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该项目起拍价约6410万元，折合楼面价1440元/㎡！
项目预计 2026年6月14日上午10:00开拍。
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从地块信息看，该 估价期日的土地使用者南昌洪力房地产开发有限公司， 土地使用证编号为赣（2020）南昌县不动产权第0001461号，为 其他商服用地，估价设定的土地开发程度为宗地红线外“六通”及红线内“场地未平整”，剩余土地使用年34.33年，规划建设用地面积14954㎡，单位面积地价4997元/㎡（约333.13万元/亩），楼面地价1440元/㎡，总地价7472.51万元。
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另外，本次纳入评估范围的地上建筑物为基坑支护工程，具体范围以委托方提供的《洪大新力江邸造价鉴定书》（赣致合造价鉴字【2025】001号）和施工图记录的工程内容并结合现场实际状况确定。
特别提醒：1.土地上的型钢经南昌县人民法院（2023）赣0121民初5108号民事判决确认归案外人江西省昌水建设工程有限公司所有。买受人竞得土地不包括型钢，不得阻碍江西省昌水建设工程有限公司取回型钢。
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从具体位置看，该地块位于南昌县象湖滨江一线沿江片区。
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你觉得此次地块能成功转让吗？
如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）
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