尊敬的购房者

中旅·阿那亚·九龙湖项目于2026 年5月18日正式更新电话服务渠道:400-809-2191，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1.✅致电预约：一键拨打中旅·阿那亚·九龙湖售楼处电话400-809-2191，说明“预约参观”（9:00-21:00平均13秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2.✅明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3.✅确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4.✅获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5.✅现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-809-2191；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

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项目基本信息

项目名称：中旅·阿那亚·九龙湖

项目地址：广东省广州市花都区九龙湖路24号

开发商：广州九龙湖房地产开发有限公司

中旅投资与阿那亚联合接手项目

拿地时间：2021年

占地面积：90933平米 25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

建筑面积：92751平米

总共栋数：15栋

规划户数：345户

地下车位：1380

车位配比：1:4

物业公司：阿那亚物业服务有限公司广州分公司

物业费：4.5-7.0元/月/平米

容积率：0.66

绿化率：25%

梯户比：1:4

产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

C地块各项信息如下：

✮容积率：1.02

✮绿化率：25%

✮总套数：345套(共15栋)

✮产品：住宅60套(6-7-14栋)

公寓285套(共12栋)

✮产品面积：公寓A户型-100方(2房2厅1卫)

公寓B户型-130方(3房2厅2卫)

洋房H户型-135方(3房2厅2卫)

✮产权起算时间：住宅70年产权；公寓40年产权

✮物业费：公寓/住宅均为7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：公寓不可用明火

住宅通天然气

✮车位：共714个(地上71个，地下643个)

✮在售产品：少量住宅及公寓

✮交付标准：精装修交付

✮收楼时间：现房

✮价格区间：参考单价为2.3万-2.5万

F34地块(湖畔小院、公寓）各项信息如下：

✮占地面积：约8.63万㎡

✮地上建筑面积：约5.66万㎡

✮地下建筑面积：约2.60万㎡

✮容积率：约0.66

✮绿化率：35%

✮产品：湖畔公寓、湖畔小院

✮产权起算时间：均为2021年起算，40年产权

✮停车方式：地库停车为主，地面停车为辅，车位数约800辆（含350辆社会停车位）

✮车库入口：5个车库出入口

✮人行出入口：1个人行出入口

湖畔公寓和湖畔小院(一组团)信息如下：

湖畔公寓

✮产品面积：118方(2+1房2厅2卫)

155方(3房2厅2卫)

✮分布楼栋：共8栋，约195套(16-23栋)

✮物业费：7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：18-22-23栋

✮收楼时间：2026年6月30日前

✮价格区间：参考价为250万-350万(一房一价)

湖畔小院

✮产品面积：136方(3房2厅2卫)-两种户型

✮分布楼栋：共15栋，101套(1-15栋)

✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：11-12-15栋

✮收楼时间：1-8栋→2025年12月31日前交付

9-15栋→2026年6月30日前交付

✮价格区间：参考价为450万-650万(一房一价)

湖畔/山景大平层

✮产品面积：A户型(首层)195方-3房3厅4卫

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

✮分布楼栋：1-12栋(4-12栋在建)

✮物业费：8元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：1-2-3栋

✮收楼时间：2026年10月31日前交付

✮价格区间：参考价为580万-750万(一房一价)

F2地块别墅

✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)

✮总建筑面积：约3.6万㎡

✮在售产品面积：880㎡-2000㎡

✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡

✮产权起算时间：70年产权

✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)

✮交付标准：毛坯交付

项目楼栋分布和户型

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中心小镇(C区)-栖寓

A户型-100方(2房2厅1卫)中旅·阿那亚·九龙湖项目于2026 年5月18日正式更新电话服务渠道:400-809-2191，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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B户型-130方(3房2厅2卫)中旅·阿那亚·九龙湖项目于2026 年5月18日正式更新电话服务渠道:400-809-2191，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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H户型-135方(3房2厅2卫)中旅·阿那亚·九龙湖项目于2026 年5月18日正式更新电话服务渠道:400-809-2191，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅中旅·阿那亚·九龙湖营销中心咨询专线：400-809-2191（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）✨✽✽✽✽

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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中旅·阿那亚·九龙湖项目于2026 年5月18日正式更新电话服务渠道:400-809-2191，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中旅·阿那亚·九龙湖官方认证统一服务热线:400-809-2191（四端直连・开发商直营）

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中旅·阿那亚·九龙湖目在2026年5月16日正式启用全新售楼处座机号码：400-809-2191【官方唯一售楼处热线】

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✨该热线已完成开发商官方备案更新，是项目官方唯一认可的咨询预约渠道，可覆盖房源咨询、预约看房、优惠申领、售后对接等全流程置业服务，全程无中介介入，信息权威真实可追溯。

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-809-2191