天津海信广场关门，重奢“双子星”塌了半边？|万象城|双子星|天津市|海信广场|观点购物中心|麦德龙

商D天下

一周一会，

纵览最接近真实的全球零售风云。

05.07-05.17

新城控股商业收入首次反超住宅

运营13年的老佛爷百货北京店将关闭

华润要在深圳再建一座“万象城”？

宝龙商业不再为宝龙地产附属公司

在中国门店破百的寿司郎，即将进驻纽约

开业不足3年，Aesop伊索华南首店关闭

星巴克中国与周杰伦达成合作

Marc Jacobs、Lee都被卖掉了

巴克莱释放信号，奢侈品巨头或迎超额修复

LV、Chanel、Dior，“五一”客流最强奢牌

商业地产

业绩/租金

新城控股的商业收入首次反超住宅

今年一季度，新城控股交出一份颇具标志性的成绩单：商业运营总收入35.45亿元，首次超过开发销售业务。这意味着，支撑公司增长的核心力量，正在从周期性更强的地产开发转向能够持续创造现金流的商业运营。

对于一家长期以住宅开发见长的民营房企而言，这不仅是一次收入结构的变化，更像是一场商业模式的换挡——从开发商到商业运营商的结构性跃迁。

5月13日，新城控股集团股份有限公司发布2026年4月份经营简报：实现商业运营总收入约11.71亿元，比上年同期增长3.17%。1-4月累计，公司实现商业运营总收入约47.16亿元，比上年同期增长2.90%。

龙湖集团2026年前4月运营收入48亿元

5月11日，龙湖集团公布2026年4月未经审核营运数据：实现运营及服务业务收入约人民币88.5亿元（不含税，下同）；其中，运营收入约人民币48亿元，服务收入约人民币40.5亿元。

万科：一季度商业开发与运营业务实现营业收入20.8亿元，同比增长7.3%

公告显示，万科的商业开发与运营业务实现营业收入20.8亿元，同比增长7.3%；印力管理的商业项目整体出租率为93.1%；南京江北印象汇升级开业后，首个春节假期项目整体销售额同比增长28%；

轻资产拓展方面，新获取以“城市微度假目的地”为核心定位的嘉兴秀湖项目，商业建筑面积约14万平方米；通过“发发季”等覆盖全国项目的品牌活动，万科一季度实现客流同店同比提升6.8%，销售额同店同比提升6.1%。

太古地产Q1内地零售全面正增长但有分化

太古地产公布了2026年第一季度营运数据。

在国内消费市场温和复苏、同期全国社零总额同比增速2.4%的行业大背景下，太古地产内地6座在营零售项目全线实现销售额正增长。

但亮眼业绩之下，项目内部增长分化态势显著。

资料显示，上海兴业太古汇以同比81.5%的销售额增幅领跑内地项目，北京三里屯太古里紧随其后大涨56.2%；而北京颐堤港仅小幅增长2.7%，首尾增速差距悬殊，折射出当下商业项目运营的分层格局。

出租率方面，2026年Q1，太古地产内地核心零售物业整体租赁基本面保持稳健，所有项目出租率均维持在97%以上，平均出租率达到98%。

关门/破产

运营13年，老佛爷百货北京店将关闭

5月14日，老佛爷百货宣布，老佛爷百货北京门店将于5月27日正式结束营业。会员服务方面，北京闭店后，顾客仍可前往全国任意门店（如上海陆家嘴中心店，深圳深业上城店等）继续享受完整会员权益。

值得注意的是，这不是老佛爷百货第一次离开北京。1997年，老佛爷百货第一次进入中国，在北京王府井附近的一条侧街开过一家门店，然而仅一年便因亏损黯然离场。

天津海信广场将闭店

近日，天津华信商厦有限公司发布公告称，与海信实业签订的租赁合同将于2026年11月30日届满，自12月1日起，信达广场裙楼商业将由业主方收回经营。

公开资料显示：天津海信广场于2007年开业，是天津重奢商业典型代表，2023年“海信幻镜之夜”跨界时尚大秀曾创下天津百货业单日销售破亿的传奇。

运营30年的广州天河城百货结业？

日前，有消息称广州天河城的天河城百货将结业。对此，5月13日，天河城方面进行了回应。据天河城方面表示，天河城百货并未结业，而是商场主动推进品牌业态焕新升级。

目前天河城百货四楼的电器馆及Teemmart精品超市已完成撤场，商场其余各楼层业态均保持正常营业。例如三楼、五楼和七楼的黄金珠宝、运动、服饰、亲子以及折扣业态。

据悉，四楼已经清场的空间将重新改造升级，新项目将定位为“先锋数码与潮玩生活方式主题区”，预计于今年下半年正式亮相。

开业/新招

华润置地70亿拿下原深圳东部地王，要再建一座“万象城”？

5月6日，华润置地以底价70.45亿元拿下了深圳龙岗大运片区的一宗核心地块。这块地前身是曾计划建设“700米中国第一高楼”的世茂深港国际中心，后因开发商资金链断裂而烂尾。

与过往的摩天大楼规划不同，新方案彻底转向“以住养商”，商业部分更设定了极高的品牌准入门槛（如顶奢门槛、首店经济、运营实力等），几乎是为华润万象城量身定制，预示着大运片区将迎来一座高端商业综合体。

而华润此次竞得的地块，恰好补全了其在“大运超级综合城”拼图中最关键的一块。

上海33年老商场爆改重开

上海新六百YOUNG试营业，项目前身为太平洋百货徐汇店，至今已有33年历史。

历经一年时间改造升级，上海新六百YOUNG重新营业，聚焦更年轻的客群。在空间上重新打造了城市游乐场、共育生活场、都市社交场、年轻运动场四大主题，业态倾斜于年轻和亲子客群青睐的互动体验、休闲娱乐社交，目的是打造成都市家庭精致生活体验商业体。

香港置地上海西岸中环二期商业正式启幕

近日，香港置地坐落上海徐汇区、总投资额达80亿美元的旗舰超高端综合商业项目西岸中环的二期商业正式启幕。

项目引入多家全球首店、设计师品牌及旗舰概念店，进一步巩固西岸中环作为上海全新城市中心的核心定位，新晋入驻品牌囊括国际知名品牌三宅一生（Issey Miyake）、多品牌精品买手店SND、Leica Store & Gallery、瑞士手工巧克力品牌House of L?derach，以及设计品牌HAY与Paulmann等。

华润置地南京雨花万象天地获全国首个商业综合体低碳建筑运行标识

近日，华润置地南京雨花万象天地通过行业认证，获得中国建筑节能协会颁发的低碳建筑运行标识，成为全国首个按照《零碳建筑测评标准》认证并获低碳建筑运行标识的商业综合体项目。

战略/REITs

据报香港机管局已接管新世界11 SKIES项目70%控制权

5月13日消息，据媒体报道，香港机管局已从新世界发展手中接管“11 SKIES”的零售及娱乐营运业务，涉及面积达266万平方呎的零售及餐饮空间，相当于整个项目的70%。

根据协议，新世界每年需就该项目支付18亿港元保证租金，或最高达项目年总收入30%，租金将于2028年开始支付直至2066年。

信息显示，机管局正全力发展SKYTOPIA，11 SKIES定位将配合其整体发展发挥协同效应。由于消费模式改变，商场定位将调整，饮食及娱乐等元素会加强，2028年将是11 SKIES配合SKYTOPIA分阶段投入服务的好时机。

武商集团回应暂无整体出售南昌武商MALL计划

5月14日，武商集团在投资者互动平台回应市场关注问题，明确表示公司目前暂无整体出售南昌武商MALL的计划。

据介绍，此次回应源于有投资者询问公司是否考虑将南昌武商MALL整体出售给天虹或当地有长期运营经验的同行公司。

资料显示，南昌武商MALL坐落于南昌城市核心八一广场商圈，是武商集团布局中部、落地江西的首个跨省重奢标杆项目，也是江西省首座奢侈品购物中心。

银泰商业发布商业智能经营Agent“MOS-AI”

5月14日，在2026银泰商业供应商大会上，银泰商业正式发布自主研发的商业智能经营Agent——MOS-AI，这是国内零售行业首个实现“感知-决策-执行”全链路闭环的AI智能体。

作为MOS-AI的“眼睛”，深象智能可通过客流识别、动线分析、顾客行为去隐私化捕捉等核心能力，将物理门店的人、货、场转化为可量化、可分析的结构化数据，让线下零售拥有与电商比肩的数据洞察能力，为后续决策提供精准的感知输入。

宝龙地产境外债重组：将发行12亿美元可转债，并出售宝龙商业股份

5月14日，宝龙地产控股有限公司公告披露拟进行的整体解决方案相关交易，涉及根据特别授权发行强制可转换债券及有关转让事项的非常重大出售事项。

作为重组的一部分，宝龙地产宣布将出售1.61亿股宝龙商业股份，代价约3.61亿港元；同时保留2.08亿股用于计划债权人按每股15港元交换价进行申索交换。

交易完成后，宝龙地产于宝龙商业的权益将降至约5.6%，宝龙商业不再为集团附属公司，不再纳入合并财务报表。

品牌追踪

新店来了

星竞威武V5电竞综合体全国首店在成都开业，还将进驻三亚

近日，何猷君旗下公司星竞威武集团旗下V5电竞综合体全国首店于成都市青羊区上南大街4号正式开业，该项目集电竞酒店、休闲娱乐与文化体验于一体，设有专业电竞竞技场、高配战队训练基地及46间电竞主题客房，预计年客流量达8万人次，致力于打造新一代电竞目的地。

此前，何猷君旗下公司海南星聚家源置业有限公司6.81亿拿下三亚万象城旁地块，将打造电竞运动综合体。此次拿地，标志着星竞威武集团与三亚市的战略合作进入实质性落地阶段。

霸王茶姬全国首家博物馆主题店亮相武汉，并开出澳门首店

5月15日，霸王茶姬全国首家博物馆主题店——湖北省博物馆主题店在武汉新天地街区正式开业。

该店也是由霸王茶姬湖北首店升级而来，分为上下两层，设计深度融入湖北省博物馆三大镇馆之宝——越王勾践剑、虎座鸟架鼓、曾侯乙编钟的造型与意象；店内后续还将推出每月特邀省博专家现场讲解、亲手体验传统技艺等系列文化内容。

5月8日，霸王茶姬澳门首店正式开业。该店自2月20日试运营以来，会员单日环比增长最高达318%。截至2025年底，霸王茶姬全球门店数已经达到7453家，门店遍布中国、马来西亚、新加坡、泰国、美国、印度尼西亚、菲律宾和越南。

泡泡玛特首家甜品直营店落户阿那亚，增设茶饮产品

5月12日，有消息人士透露，泡泡玛特旗下甜品品牌POPBAKERY首家直营门店即将落地于秦皇岛阿那亚，在此之前，POP BAKERY均为快闪店形式，在全国已经拥有21家主题甜品快闪点位，快闪点位下一步将进驻长春。

阿那亚门店拥有星星人、SKULLPANDA冰激凌，DIMOO、LABUBU黄油曲奇，MOLLY巧克力等多款产品，首次增设了茶饮产品，未来泡泡玛特或将进一步推出自营茶饮与咖啡产品。

日本爆火的“气泡鞋” grounds大陆首店落地深圳

官方消息显示，爆火的“气泡鞋”——日本的设计师鞋履品牌grounds将以「leap gravity grounds」为正式名称登录中国大陆市场。目前，其中国大陆首店已在深圳万象城三期露出围挡，但并未有官方消息露出什么时间开业。

根据官方回复，leap gravity grounds今年还计划进驻北京市场。

奥乐齐首进南通，同时官宣入浙，杭州、绍兴、宁波开启招聘

继上周南通崇川大有境奥乐齐官宣后，南通金鹰购物中心也正式发文，奥乐齐将入驻南通金鹰B1层。两者都标注了“南通首店”，结合两家门店施工进度，大概率同时开业。

5月11日，ALDI奥乐齐官方发布招聘信息，面向浙江杭州、宁波、绍兴市场正招聘开发经理一职，主要负责中国浙江区域选址开发工作，以及商务谈判、市场调研、业主关系维护等。

这也表明，继上海、江苏之后，奥乐齐官方层面确认，全面进入浙江市场，即将在杭州、宁波、绍兴三地开城。

进入2026年，奥乐齐发展进一步提速。奥乐齐中国首席执行官陈佳在苏州首届中国合作伙伴大会上表示，今年将新增超50家门店。

日本堂吉诃德首家低价食品超市开业

近日，堂吉诃德集团在爱知县开出第一家低价食品主题的罗宾食品超市，引来大批媒体跟踪采访。该店面积约为2300平方米，由旗下UNY超市的一个店铺改装而来。生鲜食品占60%，堂吉诃德的特色项目生活杂品占40%。

引人关注的是罗宾鲜食售卖区，约占卖场区域的40%，是一般超市的3倍，主要特色是即熟食和简单加工食品，水果和蔬菜，定价属于超值档次，有望吸引盖饭连锁店和快餐店的顾客。

盒马超盒算NB首进北京市场，6月多店同开

盒马折扣业态超盒算NB门店将在北京多店同开，入驻朝阳望京、昌平回龙观等地的商场。据部分知情人士透露，北京多家超盒算NB新店预计6月中下旬同步开业。

其中，回龙观店延续了以往的展店逻辑，贴近成熟社区，家庭消费氛围浓厚。数据显示，北京市昌平区的“回天地区”（回龙观、天通苑等）常住人口超过85万，为超大型高密度居住社区。

山姆会员店济南、青岛两店同步开业，北京通州将在年内完成全部主体建设

5月15日，总建筑面积约8.1万平方米的济南山姆会员商店与总建筑面积约6.8万平方米的青岛山姆会员商店同步开业，两店刚开业就开启“限流模式”，其中济南山姆开业1小时爆款已售罄。

据悉，两店同开被视为山姆在华加速扩张战略的体现，亦将填补山东高端会员制商业空白。

据北京青年报副中心新媒体，目前，北京通州山姆会员店已全面进入地下室结构施工，预计5月底将完成“正负零”节点。按照当前进度，项目计划于2026年内完成全部主体建设，之后将交付山姆方启动内部装修。

沃尔玛新一代门店落子深圳KKONE，承接百店升级计划

5月7日，沃尔玛新一代门店正式入驻深圳KKONE京基百纳时代广场，这也是深圳首家中型卖场门店。据介绍，该店原址为已关闭的Blt深圳滨河京基店。

作为沃尔玛新店型布局的一部分，该门店聚焦城市大众中产家庭及单身人群，采用约3000平方米单层紧凑布局，优化配置约1万个SKU。沃尔玛计划年内推进超100家门店升级及新店开业。

海底捞杀入人均20+元小炒赛道，首次在北京尝试“火锅影厅”

红餐网留意到，海底捞近日在广州、北京等多个城市推出了名为“海底捞·家常小炒”的外卖专营店，人均客单价在20+元。

5月14日，据媒体报道，海底捞与北京亦庄奢享影城合作推出“火锅影厅”，消费者可以边看电影边享用正宗海底捞火锅，这也是海底捞首次在北京尝试这一新模式。

据介绍，海底捞已将“捞式体验”复制到北京、重庆、上海等多个城市影院中，在影片点映期间提供捞式迎宾、免费小食、变脸表演等特色服务，打造“沉浸式观影”体验。

寿司郎中国内地门店数量达到100家，即将进驻美国纽约

寿司郎发文宣布，自2021年首店至今，该品牌已经在中国内地22座城市开出100家门店，其间累积销售了3亿+盘寿司。此外，伴随百店里程碑，寿司郎全新英文字母品牌Logo也在中国内地正式启用。

此外，公司还透露，计划于今年秋季在美国纽约开设首家「寿司郎」门店，标志着品牌正式进入北美市场。

业绩速览

泡泡玛特：第一季度整体营收增长75％至80％

5月12日，泡泡玛特在港交所公告，2026年第一季度整体营收（未经审核）同比增长75%-80%，其中中国收益同比增长100%-105%，亚太同比增长25%-30%，美洲同比增长55%-60%，以及欧洲及其他地区同比增长60%-65%。

挪瓦咖啡2025年营收7-8亿元，利润约为6千万

36氪从多个独立信源独家获悉，挪瓦咖啡2025年营收7至8亿元，利润约为6千万元。

2025年是挪瓦咖啡规模迅速扩张的一年，从2024年底的1200多家，到2025年底突破1万家，挪瓦咖啡也顺势成为中国第四个咖啡万店品牌。

昂跑第一季度利润暴涨82%

On Holding日前发布2026年第一季度财报，营收与利润双双超预期，创新产品成为增长核心。

报告期内，公司销售额同比增长14.5%至8.319亿瑞士法郎，净利润大涨82.2%至1.033亿瑞士法郎，盈利能力进一步提升。

Coach 的母公司 Tapestry 上季度净销售额同比增长21%，大中华区大涨61%

5月7日，旗下拥有Coach（蔻驰）和Kate Spade（凯特丝蓓）的美国轻奢品牌集团Tapestry（泰佩思琦）公布了截至2026年3月28日的2026财年第三季度业绩报告：净销售额同比增长21%至19.2亿美元（按固定汇率计算增长19%），其中，大中华区净销售额同比增长61%至4.322亿美元（按固定汇率计算增长55%）。

关店/裁员

开业不足3年，Aesop伊索华南首店关闭

欧莱雅集团旗下高端个护品牌Aesop，正在悄然调整其中国市场布局，据时尚商业快讯，位于深圳万象城三期的Aesop伊索华南首店5月9日正式结束营业，这家门店于2023年9月16日开业，至今运营不足三年，品牌方面给出的解释依旧是租约到期，未进一步透露是否存在续约计划。

这是继去年上海东平路中国内地首店关闭之后，Aesop在中国市场再次出现具有象征意义的撤店动作。

星巴克在西雅图总部的技术部门裁减61个职位

星巴克提交的文件显示，该公司已在其西雅图总部的技术部门裁减了61个职位。公司称，首批裁员预计将于6月20日开始，所有裁员将于8月28日前完成。

这家咖啡巨头在首席执行官布莱恩·尼科尔的领导下，一直在执行一项转型战略，重点是改善等待时间和报告的客户满意度等指标，以提振销售额，但利润率的恢复仍存疑问。

丹麦珠宝品牌 Pandora 在中国继续大幅关店

5月6日，丹麦轻奢珠宝公司Pandora（潘多拉）发布截至3月31日的2026财年第一季度财报：营收同比下滑3.2%至71.09亿丹麦克朗，但超出市场预期。过去12个月净新增25家概念店（其中，中国市场净关闭99家），并净关闭7家品牌运营的店中店（其中巴西与中国市场合计净关闭48家）。

麦德龙燕郊会员店，开业不到5年关停

5月10日，河北燕郊麦德龙门店正式停止营业。这家门店有着特殊的行业意义，它是麦德龙进驻中国市场的第100家门店，也曾被品牌寄予厚望，定为河北首家高端会员样板店。

开业不足五年，曾经的里程碑门店落寞闭店，恰巧的是，此次关店距离麦德龙高层人事更迭，仅仅相隔十几天。

表面来看，燕郊店关停是品牌常规门店布局优化，实则暴露了麦德龙长久以来的经营痛点。

电商/营销

香奈儿官方旗舰店正式入驻京东

5月11日，京东与法国高奢品牌香奈儿达成战略合作，香奈儿香水彩妆京东官方旗舰店正式开业。

此次入驻，香奈儿美妆不仅带来了覆盖香水、彩妆、护肤的全系列产品，还推出了京东独家限定产品——米色时尚彩妆随行篮。

据悉，未来，京东将与香奈儿美妆深化合作，依托京东正品服务、用户运营与场景营销等优势，持续引入新品、限定款与独家系列。

麦当劳中国LEED认证绿色餐厅突破5000家

5月14日，麦当劳中国宣布LEED（能源与环境设计先锋）认证绿色餐厅数量突破5000家。天津赤峰道餐厅以LEED金级标准设计和建造，将成为麦当劳中国第5000家LEED认证绿色餐厅。

星巴克中国与周杰伦达成合作

5月13日，星巴克中国正式宣布与华语乐坛创作天王周杰伦合作，推荐两款“真味无糖”系列饮品。据悉，5月13日起，星巴克将作为首个微信贴图内容合作品牌，发起全国门店打卡活动。

资本捕手

收并购

阿玛尼15%股权拟分拆出售，三大巨头接盘在即

据意大利媒体报道，奢侈品牌Giorgio Armani正考虑按照创始人 Giorgio Armani 生前遗愿，将公司 15% 股份平均拆分为三部分，分别出售给法国奢侈品巨头LVMH、美妆集团欧莱雅以及全球眼镜巨头依视路陆逊梯卡。

报道称，阿玛尼现任 CEO Giuseppe Marsocci已着手制定集团未来五年商业计划，并计划聘请两名顾问全程监督此次股权出售流程，随后该商业规划将提交给潜在投资方，以推进后续谈判。

美国牛仔和户外品牌集团 Kontoor 宣布启动 Lee 品牌的出售流程

5月7日，牛仔品牌 Lee、Wrangler、挪威户外品牌 Helly Hansen 的母公司、全球生活方式服饰集团Kontoor Brands, Inc.公布了截至2026年4月4日的2026财年第一季度业绩：包含终止经营业务在内的总营收8.08亿美元，其中营收1.95亿美元的 Lee 品牌被计入终止经营业务。

除去终止经营业务的持续经营业务营收6.13亿美元，同比增长45%，超出预期，主要得益于 Wrangler 增长4%、Helly Hansen 同比增长16%。

香港KFC、必胜客或易主，传百胜中国、凯雷等参与竞购

5月12日，路透社援引知情人士消息，私募股权巨头凯雷集团与百胜中国正角逐收购怡和集团（Jardine Matheson）旗下餐饮业务，该业务持有中国香港、中国台湾及其他亚洲市场的肯德基、必胜客特许经营权。

这笔交易估值约4亿美元（约27.17亿元人民币），除凯雷、百胜中国外，台湾食品巨头统一企业及多家私募股权基金也已表达收购意向。因相关细节未公开，知情人士要求匿名。据悉，怡和餐饮集团非约束性报价将于本周截止。

怡和餐饮总部设于香港，在港澳、台湾、越南、缅甸运营约1000家肯德基、必胜客门店，员工约2.5万人，同时持有香港外卖披萨品牌PHD。知情人士透露，该业务EBITDA约3500万至4000万美元（约2.38亿至2.72亿元人民币）。

针对上述消息，怡和集团、凯雷集团发言人均拒绝置评；百胜中国与统一企业暂未回应路透社采访请求。

LVMH终于还是卖掉了Marc Jacobs

全球最大奢侈品集团LVMH近日宣布，已与品牌管理公司WHP Global达成最终协议，将旗下设计师品牌Marc Jacobs出售给后者，不过未透露具体交易金额。

这意味着，LVMH与Marc Jacobs长达近30年的合作关系正式进入尾声。根据公告，交易完成后，Marc Jacobs本人仍将担任品牌创始人兼创意总监，以确保品牌延续性。

此次交易还引入了美国服装集团G-III，G-III将与WHP Global共同持有Marc Jacobs品牌股权。

此前，有知情人士透露，LVMH拟出售的资产包括时尚品牌Marc Jacobs、歌手蕾哈娜的美妆品牌Fenty Beauty的部分股权，以及美国酒庄约瑟夫·菲尔普斯酒庄。

雅诗兰黛集团并购 Puig集团最新进展：交易方式和价格初步确定

西班牙媒体《Expansión》援引知情人消息称，美国高端美妆巨头雅诗兰黛集团正考虑以每股18～19欧元的价格，收购西班牙香水美容和时尚集团Puig所有的 B 类股。

同时，雅诗兰黛集团已向 Puig 集团执行董事长 Marc Puig 提议：若双方并购交易顺利落地，将由其担任合并后新公司的联席董事长，而（雅诗兰黛集团现任执行董事长）William Lauder 将出任另一位联席董事长。

行业风向

香港消费持续回暖，3月珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值同比上升27.2%

5月6日，香港特别行政区政府统计处发表3月的零售业初步统计数据：总销货价值的临时估计为339亿港元，同比增长12.8%。

2026年1月与2月的零售业总销货价值的修订估计较2025年同期上升11.8%。与2025年同期比较，今年一季度的零售业总销货价值的临时估计上升12.1%。

巴克莱释放信号，奢侈品巨头或迎超额修复

在全球奢侈品行业增长放缓背景下，Barclays近日上调对两大法国奢侈品集团的评级，释放对行业龙头修复前景的积极信号。其中，LVMH的评级由“与大市同步”上调至“增持”，目标价从575欧元上调至600欧元，开云评级则由“减持”上调至“与大市同步”，目标价从255欧元上调至300欧元。

巴克莱指出，尽管全球奢侈品需求整体仍处于修复周期，但两大集团正在通过内部重组与品牌策略调整，逐步改善基本面表现，并有望在行业整体增长疲弱的环境中实现相对跑赢。

LV、Chanel、Dior成为五一期间客流表现最强势的三大品牌

根据伯恩斯坦最新发布的中国奢侈品市场客流调研报告，今年五一假期期间，其覆盖北京、上海、香港、成都四地共10家核心高端商场的数据显示，整体奢侈品客流较2025年春节与国庆假期均值提升36%，但较2026年春节仍回落5%。

这意味着，中国奢侈品消费虽然出现恢复迹象，但复苏并非全面同步，而是开始进入明显的结构性增长阶段。

换句话说，真正受益的，已经不再是整个行业，而是少数头部品牌。

从软奢侈品赛道来看，LV、Chanel、Dior成为五一期间客流表现最强势的三大品牌，其中LV大型旗舰店客流继续领跑，显示其在中国市场依然拥有极强的品牌统治力。

封面图片来源天津海信广场官方小红书

消息来源赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket

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