最高补贴30万/台
国补助力老旧小区
加装电梯
告别爬楼难，电梯梦成真！
为深入贯彻国家、省、市关于老旧小区改造的工作部署，落实市场监管总局办公厅（2025-06-11）及梅州市住建局（2026 年 4 月 30 日特急）文件精神，充分利用超长期特别国债资金红利，切实改善老旧小区居民生活品质，提升居住安全与便利，现将有关支持政策说明一下：
上级文件：《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（2025-06-11）
市级政策：梅州市住房和城乡建设局《关于切实做好超长期特别国债资金支持老旧小区加装电梯有关工作的通知》（2026 年 4 月 30 日 特急）
一、支持范围
1. 城市或县城（城关镇）范围内依法依规建设、居民（业主）意见一致的既有住宅小区（含单栋住宅楼，不含自建房、别墅）4层及以上无电梯楼栋加装电梯；
2.城市或县城（城关镇）范围内的安置房、公房4层及以上无电梯楼栋加装电梯。
二、补贴标准
申报项目成功获批的，按住宅层数分档实施差异化定额补助：
1.4-6层每台补助25万元，7层及以上每台补助30万元；
2.优先支持采取平层入户方式的加装电梯项目。
三、申报条件和材料
（一）已开展加装电梯可行性评估论证。
提交材料：1.需要有资质的单位出具的《加装电梯可行性评估论证》，加盖单位公章。内容需包括建筑结构安全及周边地质条件、规划条件、加装电梯方案、投资测算、资金来源、工程建设周期、电梯后期管理维护方案等，并对加装电梯工程作出评估结论；2.房屋安全鉴定或地质勘察报告。
（二）制定加装电梯实施方案
提交材料：提交加装电梯实施方案。加装电梯技术性能指标原则上不低于《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》提出的有关电梯专项要求。
（三）居民(业主)就加装电梯、实施方案、出资比例、后期管理维护方案等共同决定事项，已依法表决同意
提交材料：协议书、业主表决签名（协议书需包括加装电梯、实施方案、出资比例、后期管理维护方案等共同决定事项）。
（四）已签订加装电梯合同
提交材料：业主与企业（总包/施工单位/电梯设备安装单位）签订的加装电梯合同。
（五）应为2026年1月1日以来按规定办理加装电梯施工许可(备案、告知)等同意开工手续的项目,已完工的项目不得申报。
提交材料：施工许可（备案、告知）回执，超出限额的工程提供《施工许可证》。
（六）自然资源部门审查批复。
提交材料：在有效期内的《建设工程规划许可证》。
四、申报方式
县级住房城乡建设部门负责组织本辖区项目申报工作。
五、常见问题
1.老旧小区是否有建成时间要求？
答：对老旧小区没有建成年限的要求，应依法依规建设、满足相关安全要求。
2.有强烈矛盾、业主激烈反对的电梯项目可以申报吗？
答：不建议申报。
3.2026年完工的加装电梯项目可以申报吗？
答：在申报日期之前（含申报当天）已完工的项目不得申报。
4.是否支持居民提取住房公积金用于加装电梯？
答：居民可以提取提取住房公积金用于加装电梯。
文件获取方式
梅州市住房和城乡建设局《关于切实做好超长期特别国债资金支持老旧小区加装电梯有关工作的通知》的文件获取——平台消息回复：电梯
据了解，第一批申报已在2026年5月13日结束，未申报的我们耐心等下一批了。
综合：江门住建，梅州住建
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