5月20日，在阿里拍卖上，柳州市融水县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于融水县融水镇秀峰北路51号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，为联排楼房中的边户，房子位置不错，也相当大的一栋房子。房子的土地面积就高达183.71平方米，一共5层，建筑面积达到了805.39平方米，不过房子有点老旧了，虽然外墙贴瓷砖，但也是看得出房子比较老旧。房子户型1层为商铺，2至5层分别隔为5间1房1卫。

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此次拍卖，是房子第一次拍卖，起拍价为158万元，评估价225万元。拍卖只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，只进行了22次出价竞拍就结束了，以170.5万元就成交，成交价比起拍价高出12.5万元，比评估价低了约54.5万元。按照建筑面积计算，成交单价只有2117元/平方米。

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此次拍卖的这栋自建房，在融水县城，位置还是不错了，属于沿街楼房，位于融水县融水镇秀峰北路51号，在县城还是比较中心的位置。

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所以，对于这样一栋自建房，大家觉得170.5万元的价格如何呢？

不过，此次拍卖的这栋房子有一个问题，那就是房子的土地性质，其土地属于划拨用地，不是国有出让用地，还没有缴纳土地出让金的，所以，竞得者还是要额外缴纳有关土地出让金，实际买房价格不止170.5万元而已。