鲤鱼沙片区，又来一员猛将！
就在今天（5月21日），天高鲤鱼沙旧改项目正式揭晓案名——天高·澐启。
据楼市君拿到的一手资料，“澐”字取河涌绵延之意，呼应项目沿河而居的生态特性；“启”则象征开发商对板块焕新、人居进阶的期望。
|图源：项目提供
值得一提的是，这块地是2021年4月，天高集团中标拿下的鲤鱼沙旧改项目，同时也是天高在佛山的首次落子。
根据规划，鲤鱼沙旧改项目总用地面积约158.40亩，净用地面积约89.49亩。
规划用地功能包括二类居住用地（兼容商业用地）、中小学用地等，其中宅地分为A/B两宗地块。本次亮相的天高·澐启，为紧邻佛山涌的B地块。
| 来源：佛山市自然资源局禅城分局
至于项目会打造什么样的产品？
楼市君也拿到了独家 资料，该地块拟建10栋住宅，以T2/T4/T5为主。
同时，主打95-165平超新规户型，分为四个面积段：95平、120平、138平、165平。
且项目使用率在100%以上，每栋楼每层高3米，165平大面积户型层高达3.1米，将成为片区继保利锦鲤堂悦之后第二个新规产品。
从规划中可以看出，楼栋整体呈围合式布局，中心园林宽阔、楼距较远，部分楼栋还能望外部水景。
| 项目规划图
不仅如此，项目的最新效果图，楼市君也为大家拿到了。
据祖庙微新闻发布信息显示，项目此次聘请了知名设计团队全程参与：柏涛建筑负责建筑设计，山水比德担纲景观设计，燕语堂主导室内设计等。
可以看到，其外立面采用了大面积玻璃幕墙，极具现代感和品质感。
|项目效果图，以实际交付为准
回顾鲤鱼沙旧改项目进程，从2019年经济社表决通过改造方式，到如今项目正式动工，7年的筹备过程，每一步都稳扎稳打。
其中，鲤鱼沙旧改地块的公办学校——佛山市第九小学鲤鱼沙校区也已举行奠基仪式，正式动工。
说起来，负责项目开发的天高集团，大家可能会有点陌生。该公司创立于1992年，目前是集房地产开发、矿业、环保、生态宜居、新材料、冶金贸易与物流、投资为一体的综合性企业集团。
|来源：企查查
此前，天高集团开发的房地产项目主要位于江西赣州，目前已成功开发了赣州九里峰山、兴国九里蓝湾、九里•上善若水、赣州九里蓝湾。
而此次鲤鱼沙村改造，是天高集团首个公开参与的佛山旧改项目，计划总投资约38.5亿元。
最后，你期待天高鲤鱼沙旧改项目吗？欢迎评论留言~
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