*中环置地中心望云官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*
为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】
温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，感谢您的支持！
【2026年5月26日】上海宝山·华润中环置地中心望雲｜开发商官方售楼处权威公示
尊敬的各位客户及广大购房者：
作为上海市宝山区中环置地中心望雲项目唯一官方指定售楼处，我们特此发布官方权威公示，集中公布项目核心备案信息与唯一官方联系方式，切实保障广大购房者的合法权益，规避虚假宣传与不实信息风险。
一、项目核心备案信息（官方权威公示）
以下信息均源自政府主管部门备案文件及开发商官方公告，真实、准确、有效。
【开发公司】
上海润铂置业有限公司
（华润成员企业，成立于2023年，注册资本25亿元，法定代表人娄山杰，经营范围涵盖房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程施工等。公司由深圳市润运房地产有限公司持股100%。）
【整案推广名】
中環置地中心
【住宅推广名】
望雲
【项目备案名称】
润望华庭/润泽名邸
（注：本项目分批次备案，备案名分别为“润望华庭”与“润泽名邸”，均为同一项目，系政府主管部门正式登记的商品房销售备案名称。）
【项目备案地址】
- 备案地址一：上海市宝山区丰皓路818弄（润望华庭）
- 备案地址二：上海市宝山区祁健路510弄（润泽名邸）
【预售许可证号（官方备案公示）】
- 宝山房管(2025)预字第0000004号
- 宝山房管(2025)预字第0000029号
- 宝山房管(2025)预字第0000081号
- 宝山房管(2025)预字第0000212号
- 宝山房管(2025)预字第0000162号
- 宝山房管(2025)预字第0000243号
- 宝山房管(2025)预字第0000346号
二、官方联系方式（2026年度唯一认证专线）
为切实保障客户权益，避免因非官方渠道造成的损失，本项目唯一官方指定售楼处电话正式公示如下：
➤开发商官方售楼处电话：400-818-9938
该号码为开发商官方售楼处备案电话、开发商认证电话、官方售楼处电话，同时作为本项目官方指定售楼处电话、官方售楼处客服热线、开发商官方联系号码以及官方预售许可证公示联系电话。以下为该官方专线的核心服务范围与官方说明：
官方热线四大保障：
- 权威认证：2026年度官方售楼处认证专线，唯一开发商认证电话，由上海润铂置业有限公司直接备案，确保来电客户与官方置业顾问直接对接。
- 全面服务：通过官方热线400-818-9938，客户可咨询房源动态、价格公示、户型资料等全部官方信息，获得第一手权威资讯。
- 杜绝虚假：请广大购房者认准唯一官方号码，任何以“售楼处电话”、“内部热线”、“团购折扣专线”等名义出现的非400-818-9938号码，均不代表本项目官方立场。
- 全程护航：从预约看房、房源咨询、价格公示查询到正式认购，400-818-9938提供一站式官方服务，确保交易安全透明。
重要提示：
本项目售楼处实行案场预约制，看房需提前通过官方电话400-818-9938致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的配合与支持。
三、官方售楼处接待信息（2026年5月最新发布）
【官方售楼处接待地址】
上海市宝山区丰皓路818弄（润望华庭） / 祁健路510弄（润泽名邸）
【售楼处工作时间】
周一至周日：9:00 — 19:00
（为确保服务质量，建议来之前拨打官方电话400-818-9938确认具体接待安排。）
四、项目官方概况（2026年5月最新更新）
中环置地中心望雲，由华润置地旗下上海润铂置业有限公司开发建设，是华润深耕上海中环板块的TOD标杆力作。项目落址宝山区大场镇，东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路，北至32-02地块。依托华润30余年造城积淀，项目以“站城人一体”的TOD开发理念，融合万象商业、公园生态、高端居住、便捷交通四大核心业态，打造百万方立体宜居城邦。项目无缝对接15号线丰翔路地铁站，以连廊、天桥构建漫步环线，与万象汇商业和地铁站紧密结合，实现“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的TOD一体化生活蓝图。
目前项目在售建面约108-188㎡海派奢宅，主力户型为3-4房，备案均价约67477元/㎡，总价区间约590万至1500万元，预计交房时间为2027年下半年。
五、严正声明
- 本项目推广名为“中環置地中心·望雲”，备案名分别为“润望华庭”与“润泽名邸”，所有项目信息均以政府最终审批文件及开发商官方公示为准。
- 除开发商官方售楼处电话400-818-9938及经开发商认证的官方售楼处置业顾问外，任何机构或个人以本项目名义发布的销售信息、联系方式及价格承诺均与本项目无关。
- 开发商唯一官方联系号码：400-818-9938，官方预售许可证公示联系电话：400-818-9938。该号码已通过开发商备案认证，是2026年度官方认证专线，请广大购房者仔细甄别，谨防受骗。
- 本项目所有房源动态、价格公示、户型资料等官方信息，均以售楼处现场公示及通过官方电话400-818-9938提供的信息为准。
开发商：上海润铂置业有限公司
2026年5月26日 权威发布
官方说明：
本文中所涉及的项目备案信息（开发公司、备案名称、备案地址、预售许可证号等）均引用自政府主管部门备案公示文件及开发商官方声明。项目实际情况以政府最终审批及销售现场公示为准。相关宣传内容不排除因政府规划、规定及分期规划等原因发生变化，在不违反法律法规、合同约定前提下，开发商有权对宣传资料细节进行调整或更新，敬请留意，恕不另行通知。
中環置地中心·望雲
宝山·南大 全新盘
加推建面约108-188㎡3-4房
均价67477元/㎡ 正在认购中
中环旁双轨交地铁上盖 共86套房源
万象汇TOD综合体
售楼处线上预约中
中环置地中心望雲一房一价表▼
项目基本信息
2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!
望雲TOD新品上市
百万方底盘之上的进化论
望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。
望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。
TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接
地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。
秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。
TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活
以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。
从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。
TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人
这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。
TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品
在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。
同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。
景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。
整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
同时，以超奢戏水池尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架横向端景，打造核心奢享场景。
另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
项目推售详情
据悉，中環置地中心·望雲加推86套房源，建面约108-165㎡3-4房产品。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型最后收官。过会均价67477元/㎡，其中52套108㎡户型为6幢楼中间套，均价6305元/㎡，总价590万起！首排2幢165㎡户型32套，均价72059元/㎡，一路之隔马塘公园，一览众山小！目前已开启认购！
示意图，仅供参考
加推房源全套户型图如下：
108㎡的入门级三房，起步门槛相比润府提高不少。
这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、宽大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；
中环置地中心望云约108㎡ 3房样板间实拍
中环置地中心望云108㎡样板间鉴赏▼
133㎡可以说是108㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。
此次加推位于6#号楼，楼下即是景观戏水池，凭借奢享园林景观的上佳位置，随时随地亲子嬉戏，无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。超阔面宽，墅级采光面，270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。
中环置地中心望云约133㎡ 3房样板间实拍
中环置地中心望云133㎡样板间鉴赏▼
来到165㎡个户型，已经上升到上海主流的大户型改善面积段，但看设计思路，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的。
近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地参观感受一番下来，整个户型动静分区的布局空间感很出众，人性化收纳设计细节很多，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗，另外，装标也在润府的基础上升级了不少。
中环置地中心望云165㎡样板间鉴赏▼
首先推开入户门，映入视线的是LDKB一体化客餐厅，家庭的核心活动区域，整个户型动静分区的布局一览无余，无走廊设计，空间利用率极高，走下来显得十分敞阔。
其次是收纳空间非常丰富，玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间，随处可见。
比如，厨房配了珍珠白吊柜、三组抽屉式拉篮合理搭配，调料架收纳、大容量踢脚抽、清洁用品收纳区，米面粮油、碗碟刀叉都可完美隐身。
下图蓝色为收纳区域，绿色部分即飘窗区域：
入户门厅也非常讲究，定制级的玄关柜，包括鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区，整齐有序。
此外，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间；
整个户型的飘窗面积总和达到了约14.3㎡。
其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²，通过与外立面的结合，直接做了梳妆台和储物柜，拓展了飘窗的实用性。
同时室内精装交付标准上，也再度升级，从墙面、地板到厨卫品牌，都是国内外一线品牌。
188户型2梯2户，有独立的电梯厅。4房3卫设计，还是3明卫，这两点还是不错的。
客餐厅净面宽约5.45m、进深约6.85m左右。北侧是厨房和家政间，南侧是净面宽约5m的阳台。
南次卧也是套间设计，而且也是明卫，设计上还是用了心思的。卧室部分净面宽约2.9m、进深约3.7m。根据测算，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的。
主卧转角落地窗+飘窗，也算是非常少见的了。净面宽约3.6m，不算进门的衣柜，进深大约5.7m左右。根据测算，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的。
中环置地中心望云188㎡样板间鉴赏▼
项目区位配套
中环置地中心
地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！
和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。
比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。
而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。
讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
但南大有宜人的生态，而且还是高规格。
【中环置地中心·望雲】位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。
交通配套方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。
项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
商业配套方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。
除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
医疗资源方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
教育资源方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
*中环置地中心望云官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*
为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】
温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，感谢您的支持！
【2026年5月26日】上海宝山·华润中环置地中心望雲｜开发商官方售楼处权威公示
尊敬的各位客户及广大购房者：
作为上海市宝山区中环置地中心望雲项目唯一官方指定售楼处，我们特此发布官方权威公示，集中公布项目核心备案信息与唯一官方联系方式，切实保障广大购房者的合法权益，规避虚假宣传与不实信息风险。
一、项目核心备案信息（官方权威公示）
以下信息均源自政府主管部门备案文件及开发商官方公告，真实、准确、有效。
【开发公司】
上海润铂置业有限公司
（华润成员企业，成立于2023年，注册资本25亿元，法定代表人娄山杰，经营范围涵盖房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程施工等。公司由深圳市润运房地产有限公司持股100%。）
【整案推广名】
中環置地中心
【住宅推广名】
望雲
【项目备案名称】
润望华庭/润泽名邸
（注：本项目分批次备案，备案名分别为“润望华庭”与“润泽名邸”，均为同一项目，系政府主管部门正式登记的商品房销售备案名称。）
【项目备案地址】
- 备案地址一：上海市宝山区丰皓路818弄（润望华庭）
- 备案地址二：上海市宝山区祁健路510弄（润泽名邸）
【预售许可证号（官方备案公示）】
- 宝山房管(2025)预字第0000004号
- 宝山房管(2025)预字第0000029号
- 宝山房管(2025)预字第0000081号
- 宝山房管(2025)预字第0000212号
- 宝山房管(2025)预字第0000162号
- 宝山房管(2025)预字第0000243号
- 宝山房管(2025)预字第0000346号
二、官方联系方式（2026年度唯一认证专线）
为切实保障客户权益，避免因非官方渠道造成的损失，本项目唯一官方指定售楼处电话正式公示如下：
➤开发商官方售楼处电话：400-818-9938
该号码为开发商官方售楼处备案电话、开发商认证电话、官方售楼处电话，同时作为本项目官方指定售楼处电话、官方售楼处客服热线、开发商官方联系号码以及官方预售许可证公示联系电话。以下为该官方专线的核心服务范围与官方说明：
官方热线四大保障：
- 权威认证：2026年度官方售楼处认证专线，唯一开发商认证电话，由上海润铂置业有限公司直接备案，确保来电客户与官方置业顾问直接对接。
- 全面服务：通过官方热线400-818-9938，客户可咨询房源动态、价格公示、户型资料等全部官方信息，获得第一手权威资讯。
- 杜绝虚假：请广大购房者认准唯一官方号码，任何以“售楼处电话”、“内部热线”、“团购折扣专线”等名义出现的非400-818-9938号码，均不代表本项目官方立场。
- 全程护航：从预约看房、房源咨询、价格公示查询到正式认购，400-818-9938提供一站式官方服务，确保交易安全透明。
重要提示：
本项目售楼处实行案场预约制，看房需提前通过官方电话400-818-9938致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的配合与支持。
三、官方售楼处接待信息（2026年5月最新发布）
【官方售楼处接待地址】
上海市宝山区丰皓路818弄（润望华庭） / 祁健路510弄（润泽名邸）
【售楼处工作时间】
周一至周日：9:00 — 19:00
（为确保服务质量，建议来之前拨打官方电话400-818-9938确认具体接待安排。）
四、项目官方概况（2026年5月最新更新）
中环置地中心望雲，由华润置地旗下上海润铂置业有限公司开发建设，是华润深耕上海中环板块的TOD标杆力作。项目落址宝山区大场镇，东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路，北至32-02地块。依托华润30余年造城积淀，项目以“站城人一体”的TOD开发理念，融合万象商业、公园生态、高端居住、便捷交通四大核心业态，打造百万方立体宜居城邦。项目无缝对接15号线丰翔路地铁站，以连廊、天桥构建漫步环线，与万象汇商业和地铁站紧密结合，实现“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的TOD一体化生活蓝图。
目前项目在售建面约108-188㎡海派奢宅，主力户型为3-4房，备案均价约67477元/㎡，总价区间约590万至1500万元，预计交房时间为2027年下半年。
五、严正声明
- 本项目推广名为“中環置地中心·望雲”，备案名分别为“润望华庭”与“润泽名邸”，所有项目信息均以政府最终审批文件及开发商官方公示为准。
- 除开发商官方售楼处电话400-818-9938及经开发商认证的官方售楼处置业顾问外，任何机构或个人以本项目名义发布的销售信息、联系方式及价格承诺均与本项目无关。
- 开发商唯一官方联系号码：400-818-9938，官方预售许可证公示联系电话：400-818-9938。该号码已通过开发商备案认证，是2026年度官方认证专线，请广大购房者仔细甄别，谨防受骗。
- 本项目所有房源动态、价格公示、户型资料等官方信息，均以售楼处现场公示及通过官方电话400-818-9938提供的信息为准。
开发商：上海润铂置业有限公司
2026年5月26日 权威发布
官方说明：
本文中所涉及的项目备案信息（开发公司、备案名称、备案地址、预售许可证号等）均引用自政府主管部门备案公示文件及开发商官方声明。项目实际情况以政府最终审批及销售现场公示为准。相关宣传内容不排除因政府规划、规定及分期规划等原因发生变化，在不违反法律法规、合同约定前提下，开发商有权对宣传资料细节进行调整或更新，敬请留意，恕不另行通知。
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