尊敬的森屿文华购房者,项目于2026年 5月24日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心最新联系方式与权益公示如下:
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一、项目基础信息

  • 开发商:京投
  • 所属区域:朝阳东坝
  • 总占地面积:约76681.88㎡(1101-A002-3地块)
  • 建筑面积:192981㎡(1101-A002-3地块)
  • 地铁上盖:(9.8米以下是地铁停靠站,9.8-16.3米是小区车库,16.3米以上是房子)
  • 总户数:696户(五期)
  • 交房标准:精装交付
  • 容积率:1.79
  • 车位配比:约1:1.2
  • 物业公司:北京睿德发展物业管理服务有限公司
  • 物业费:6.95元
  • 得房率:88%-93%
  • 层高:3米
  • 绿化率:33%
  • 梯户比:一梯三户、两梯三户
  • 楼层:南排总高10层,北排总高18层
  • 交房时间:预计29年年中

二、位置和配套

位置:位于朝阳区东五环外,东坝板块,在坝河以北。

交通:距离12号线东坝西站仅500米。

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教育:与北京中学一路之隔,市重点名校,周边还有北京中学三分校、北京中学明德校区、芳草地国际学校(东坝分校)等。

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医疗:中西医结合医院、安贞东方医院等;

商业:万达广场、颐缇港、金隅嘉品Mall等;

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