位于赣州章江新区国锦・锦程苑 A 区在经历物业单方面宣布撤场之后，如今正式迎来了新物业入驻。
近日，该小区业委会发布《关于国锦·锦程苑A区新旧物业交接财务事项的公示》
据公示内容，同创物业已于2026年5月正式进驻小区，原中民物业同步终止服务并退出小区。
据此前业委会公布的物业服务合同，该小区新物业服务费标准为住宅2.28元/平方米/月(含电梯运行费)，商业2.48元/平方米/月，停车服务费58元/车/月。
国锦·锦程苑A区位于章江新区J19地块，小区住宅楼栋4栋，楼层由5到8层不等，均安装有电梯，共计94套房源，车位总数129个。小区于2023年12月8日交付。
今年1月，小区原中民物业发布通知，突然宣布将撤出小区。
称因企业发展规划调整，计划在 2026年4月21日退出小区服务。物业同步敲定费用结算节点，各项生活相关费用统一算至撤场当日，还明确了业主欠费补缴、预缴费用退还的办理时间与流程。同时物业表态，会向辖区主管部门、社区居委会报备情况，配合新物业挑选对接，离场前检修小区公共设施，坚守日常服务岗位保障小区运转。
不过这一单方撤场决定，遭到了小区业委会的明确反对。
业委会依据相关法规和合作协议表示，物业合同不能由物业公司单方面终止，必须经过业委会流程确认，要求原物业继续做好服务，不能随意停岗停运。业委会提出多项要求，督促物业完成小区绿化整改养护并对外公示，在合同结束三十天内，完整移交物业办公用房、小区档案、公共资产和财务账目等资料。如若物业拒不配合，业委会将通过投诉、法律起诉、扣除履约保证金等方式维权。
后续业委会牵头推进新物业选聘工作，保障小区平稳过渡。
到5月下旬，小区业委会发布新旧物业交接财务事项公示，新物业正式入驻，原物业服务终止。这场物业撤场风波终于尘埃落定。
短短数月里，小区经历了物业单方撤场、业委会明确反对、公开选聘新物业、新物业正式入驻等完整流程。
此次更替也折射出本地小区物业常见的矛盾，物业中途离场不仅影响居民生活，也考验着业委会、社区和主管部门的协调能力。
只有业主、物业、管理各方做好沟通，理清权责边界，才能守住社区日常居住的稳定秩序。
来源：国锦锦程苑A区业委会
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