5月26日，深圳挂牌一宗居住用地！

宗地号为A002-0113用地，位于宝安区新安街道，用地面积37357.23平方米，建筑面积119535平方米，为二类居住用地，规定容积率为3.19，土地使用年限为70年，以挂牌形式出让，起始价为528000万元，拟于6月25日15时出让，价高者得。

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根据出让条件，A002-0113宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务。

须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

A002-0113宗地包含：住宅104600平方米，允许分割转让；商业10095平方米，限整体转让；物业服务用房240平方米，产权归全体业主共有，不得转让；12班幼儿园4100平方米，托育机构500平方米，由竞得人建成后无偿移交政府。

本出让宗地如溢价成交，商业不参与溢价部分的分摊。

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A002-0113宗地位于新安街道海秀路和金科路交叉处西南侧，该地块为宝安中心区西组团北街坊地块，规定容积率为3.19，比地块南侧在建新盘观潮府（3.4）还要低，是目前宝安中心区挂牌出让涉宅用地中，容积率最低的一块。

观潮府备案均价约14万/平方米，于5月23日加推8单元，仅40套198㎡和257㎡的四房房源，开盘售罄，创造了“二开二謦”的销售记录，目前该盘是宝中的房价天花板。